租住的協(xié)議書(shū)正文內(nèi)容：出租方（甲方）和承租方（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月______元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_____。3.付款方式：租金按______支付，即______。四、押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金______元人民幣，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后______日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。六、轉(zhuǎn)租除甲方書(shū)面同意外，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。七、維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及使用的維修。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：(1)逾期支付租金達(dá)______日的；(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；(3)利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。九、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。3.乙方有本協(xié)議第七條所述違約行為之一的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_____