建筑防汛安全檢查表編制要點(diǎn)引言建筑工程作為固定資產(chǎn)投資的核心領(lǐng)域，其防汛安全直接關(guān)系到人員生命財(cái)產(chǎn)安全、項(xiàng)目進(jìn)度及社會(huì)公共利益。近年來(lái)，極端天氣頻發(fā)，暴雨、內(nèi)澇等災(zāi)害對(duì)建筑施工場(chǎng)地、已建成建筑的影響日益凸顯。防汛安全檢查表作為隱患排查的核心工具，是實(shí)現(xiàn)“預(yù)防為主、防抗結(jié)合”的關(guān)鍵抓手。本文結(jié)合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)梳理建筑防汛安全檢查表的編制要點(diǎn)，旨在為行業(yè)提供可操作的指南。一、編制前置條件：筑牢合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)基礎(chǔ)檢查表的有效性首先取決于合規(guī)性與風(fēng)險(xiǎn)針對(duì)性，需在編制前完成兩項(xiàng)核心工作：（一）法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)編制前需梳理并遵循以下文件要求，確保檢查表符合國(guó)家及地方規(guī)定：國(guó)家層面：《中華人民共和國(guó)防洪法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《建筑與市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全衛(wèi)生與環(huán)境管理通用規(guī)范》（GB____）；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ____）、《防汛物資儲(chǔ)備定額編制規(guī)程》（SL____）、《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》（GB____）；地方要求：各省市發(fā)布的《建筑工程防汛工作指南》《城市內(nèi)澇防治技術(shù)規(guī)范》等（如北京《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)防汛工作管理辦法》、上?！督ㄖ┕?chǎng)地防汛排水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》）。（二）全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估檢查表需基于項(xiàng)目特定風(fēng)險(xiǎn)編制，避免“模板化”。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估步驟如下：1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、歷史災(zāi)害分析、專家論證等方式，識(shí)別建筑全生命周期（施工期、運(yùn)營(yíng)期）的防汛風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，例如：施工期：基坑積水、邊坡坍塌、臨時(shí)設(shè)施被沖毀；運(yùn)營(yíng)期：屋面漏水、地下室倒灌、排水管網(wǎng)堵塞。2.風(fēng)險(xiǎn)分析：采用“可能性-后果嚴(yán)重性”矩陣法（如GB/T2893.____）評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，確定高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)（如鄰近河道的基坑、地勢(shì)低洼的地下室）。3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：針對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)制定專項(xiàng)防控措施，并將其轉(zhuǎn)化為檢查表的重點(diǎn)檢查內(nèi)容。二、核心內(nèi)容設(shè)計(jì)：覆蓋“環(huán)境-本體-設(shè)施-應(yīng)急”全鏈條建筑防汛安全檢查表的核心內(nèi)容需圍繞“防止雨水侵入”“快速排澇”“應(yīng)急處置”三大目標(biāo)，分為四大模塊：（一）基礎(chǔ)環(huán)境類：排查外部風(fēng)險(xiǎn)源基礎(chǔ)環(huán)境是防汛的“第一道防線”，需重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：檢查項(xiàng)檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地排水系統(tǒng)施工現(xiàn)場(chǎng)/建筑周邊排水溝、截水溝是否暢通；雨水口是否被垃圾、泥沙堵塞；排水管網(wǎng)是否與市政管網(wǎng)有效連通。排水溝無(wú)淤積，雨水口覆蓋率100%，管網(wǎng)連通性經(jīng)通水試驗(yàn)驗(yàn)證。邊坡與基坑防護(hù)基坑邊坡是否存在裂縫、坍塌隱患；坡頂截水溝是否完好；基坑周邊堆載是否超過(guò)設(shè)計(jì)限值。邊坡穩(wěn)定（無(wú)明顯變形），截水溝排水順暢，堆載符合《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（JGJ____）要求。周邊環(huán)境影響建筑周邊是否有河道、湖泊、低洼地等易積水區(qū)域；鄰近建筑的排水系統(tǒng)是否影響本項(xiàng)目。周邊積水區(qū)域需設(shè)置擋水墻或?qū)Я鳒?，鄰近建筑排水不得匯入本項(xiàng)目場(chǎng)地。（二）建筑本體類：強(qiáng)化結(jié)構(gòu)防水能力建筑本體是防汛的“核心屏障”，需針對(duì)不同部位設(shè)計(jì)檢查項(xiàng)：檢查項(xiàng)檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)屋面與外墻屋面防水卷材是否開(kāi)裂、起鼓；天溝、檐溝是否暢通；外墻保溫層是否進(jìn)水（如墻面返潮）。防水卷材無(wú)破損，天溝淤積深度≤50mm，外墻無(wú)明顯滲漏水痕跡。地下室與地下空間地下室入口是否設(shè)置擋水坎；地下車庫(kù)坡道是否有防倒灌措施（如防汛門、沙袋）；地下排水泵是否正常。擋水坎高度≥300mm（根據(jù)當(dāng)?shù)貧v史最高內(nèi)澇水位調(diào)整），排水泵啟動(dòng)正常，備用電源有效。門窗與洞口窗戶密封膠是否老化；陽(yáng)臺(tái)地漏是否暢通；設(shè)備洞口（如空調(diào)孔、管道井）是否封堵。密封膠無(wú)開(kāi)裂，地漏無(wú)堵塞，設(shè)備洞口采用防水封堵材料（如防水砂漿）。（三）防汛設(shè)施類：保障排澇與防護(hù)能力防汛設(shè)施是“主動(dòng)防御”的關(guān)鍵，需檢查其完整性與可用性：檢查項(xiàng)檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)排水設(shè)施雨水泵、潛水泵是否能正常啟動(dòng)；排水管徑是否符合設(shè)計(jì)要求；備用泵數(shù)量是否滿足需求。水泵啟動(dòng)時(shí)間≤30秒，排水管徑≥設(shè)計(jì)值，備用泵數(shù)量≥1臺(tái)（按主泵數(shù)量的30%配置）。擋水設(shè)施臨時(shí)擋水墻（如裝配式擋水板）是否完好；沙袋是否干燥、無(wú)破損；擋水設(shè)施存放位置是否便于取用。擋水板連接牢固，沙袋無(wú)霉變，存放點(diǎn)距離風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域≤50米。物資儲(chǔ)備防汛物資（沙袋、水泵、應(yīng)急照明、雨衣雨鞋）是否齊全；數(shù)量是否符合儲(chǔ)備定額；是否有定期檢查記錄。物資種類覆蓋《防汛物資儲(chǔ)備定額編制規(guī)程》（SL____）要求，數(shù)量滿足3天以上應(yīng)急需求，檢查記錄每月更新。（四）應(yīng)急管理類：確保響應(yīng)及時(shí)有效應(yīng)急管理是“最后一道防線”，需檢查機(jī)制完善性與人員準(zhǔn)備度：檢查項(xiàng)檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)預(yù)警機(jī)制是否建立暴雨預(yù)警接收渠道（如氣象部門短信、APP）；是否制定分級(jí)響應(yīng)流程（如藍(lán)色、黃色、紅色預(yù)警對(duì)應(yīng)措施）。預(yù)警接收渠道全覆蓋，響應(yīng)流程明確“誰(shuí)啟動(dòng)、誰(shuí)執(zhí)行、誰(shuí)匯報(bào)”。演練與培訓(xùn)本年度是否開(kāi)展防汛應(yīng)急演練；作業(yè)人員是否掌握避險(xiǎn)路線、物資使用方法；管理人員是否熟悉應(yīng)急流程。演練每季度1次（汛期每月1次），培訓(xùn)覆蓋率100%，演練記錄包含評(píng)估與改進(jìn)措施。通訊與聯(lián)絡(luò)應(yīng)急聯(lián)絡(luò)清單是否齊全（包括消防、醫(yī)療、市政排水等單位）；通訊設(shè)備（對(duì)講機(jī)、手機(jī)）是否正常。聯(lián)絡(luò)清單更新至當(dāng)月，通訊設(shè)備電量充足，備用電池齊全。三、編制關(guān)鍵技巧：提升檢查表的“實(shí)用性”（一）針對(duì)性：適配項(xiàng)目特點(diǎn)項(xiàng)目類型：住宅項(xiàng)目需重點(diǎn)檢查地下室、陽(yáng)臺(tái)；工業(yè)項(xiàng)目需關(guān)注生產(chǎn)車間、設(shè)備基礎(chǔ)；區(qū)域氣候：南方多雨地區(qū)需強(qiáng)化屋面防水、排水系統(tǒng)；北方暴雨地區(qū)需重點(diǎn)檢查基坑、邊坡；施工階段：基坑開(kāi)挖階段重點(diǎn)檢查邊坡與排水；主體結(jié)構(gòu)階段重點(diǎn)檢查外墻與屋面；竣工驗(yàn)收階段重點(diǎn)檢查整體防水性能。（二）可操作性：避免“模糊表述”檢查表需量化指標(biāo)、明確標(biāo)準(zhǔn)，例如：錯(cuò)誤表述：“檢查排水泵是否正?！?；正確表述：“排水泵啟動(dòng)時(shí)間≤30秒，出口壓力≥0.3MPa，備用電源（發(fā)電機(jī)）啟動(dòng)時(shí)間≤10分鐘”。（三）動(dòng)態(tài)性：持續(xù)更新優(yōu)化定期修訂：每年汛期前根據(jù)上一年度災(zāi)害經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目進(jìn)度變化（如新增地下空間）修訂檢查表；即時(shí)更新：發(fā)現(xiàn)新風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（如周邊新建工程導(dǎo)致排水不暢）時(shí)，及時(shí)補(bǔ)充檢查項(xiàng)；閉環(huán)改進(jìn)：根據(jù)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題（如沙袋破損），調(diào)整物資儲(chǔ)備標(biāo)準(zhǔn)或存放方式。四、落地執(zhí)行保障：從“編表”到“管用”（一）責(zé)任分工：明確“誰(shuí)來(lái)查、查什么”主體責(zé)任：建設(shè)單位負(fù)責(zé)統(tǒng)籌，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督，施工單位負(fù)責(zé)具體實(shí)施；崗位責(zé)任：將檢查項(xiàng)落實(shí)到具體責(zé)任人（如“場(chǎng)地排水由工程部王某某負(fù)責(zé)”），并在檢查表中標(biāo)注“責(zé)任部門”“責(zé)任人”。（二）培訓(xùn)與交底：確?！皶?huì)查、能改”檢查人員培訓(xùn)：針對(duì)檢查表內(nèi)容，培訓(xùn)如何識(shí)別隱患（如“如何判斷防水卷材開(kāi)裂”）、如何使用檢測(cè)工具（如“用游標(biāo)卡尺測(cè)量擋水坎高度”）；作業(yè)人員交底：通過(guò)班前會(huì)、交底書告知作業(yè)人員“哪些行為會(huì)影響防汛安全”（如“不得向排水溝傾倒垃圾”）。（三）閉環(huán)管理：實(shí)現(xiàn)“檢查-整改-驗(yàn)證”問(wèn)題記錄：檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患需填寫《防汛隱患整改通知書》，明確“整改內(nèi)容”“整改期限”“整改責(zé)任人”；整改驗(yàn)證：整改完成后，由監(jiān)理單位或建設(shè)單位復(fù)查，確認(rèn)隱患消除；記錄留存：檢查表、整改通知書、復(fù)查記錄需留存至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后至少2年（參考《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T____）。結(jié)語(yǔ)建筑防汛安全檢查表的編制，是一個(gè)“從風(fēng)險(xiǎn)到措施、從標(biāo)準(zhǔn)到執(zhí)行”的系統(tǒng)性工作。其核心目