房屋抵押借款協(xié)議一第一章協(xié)議雙方與標(biāo)的物1.1合同編號(hào)____________________1.2當(dāng)事人信息1.2.1甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________住址/辦公地址：____________________1.2.2乙方（出借人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________住址/辦公地址：____________________1.3抵押房屋基本情況1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.3.4房屋面積：____________________平方米1.3.5房屋用途：____________________1.3.6房屋權(quán)屬狀況：____________________第二章借款金額與用途2.1借款金額2.1.1乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2借款用途2.2.1甲方借款用途為：____________________2.2.2甲方承諾所借款項(xiàng)僅用于上述用途，不得用于其他非法活動(dòng)。第三章借款期限與利率3.1借款期限3.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。3.2借款利率3.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率____________________%，按月計(jì)息。第四章抵押物4.1抵押物設(shè)定4.1.1甲方同意以其擁有的房屋作為本借款合同的抵押物，該抵押物為本協(xié)議第三條所述房屋。4.2抵押物價(jià)值4.2.1本抵押物估值為人民幣_(tái)___________________元整。4.3抵押登記4.3.1甲方應(yīng)在本借款合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押物的保管與使用4.4.1甲方在本借款合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。4.4.2抵押物在抵押期間，甲方仍享有占有和使用抵押物的權(quán)利。第五章還款方式與期限5.1還款方式5.1.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款計(jì)劃分期償還借款本息。5.2還款期限5.2.1還款期限自借款期限屆滿之日起____________________日內(nèi)。5.3利息支付5.3.1甲方應(yīng)在每月的____________________日前，將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至乙方指定賬戶。5.4逾期還款5.4.1如甲方未按期還款，乙方有權(quán)按約定的逾期利率計(jì)收逾期利息。5.5擔(dān)保5.5.1本借款合同項(xiàng)下，甲方未設(shè)定擔(dān)保。5.6其他費(fèi)用5.6.1除非本協(xié)議另有約定，所有因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。第六章借款資金交付與使用監(jiān)督6.1資金交付6.1.1乙方應(yīng)在本借款合同簽訂后____________________日內(nèi)，將借款金額人民幣_(tái)___________________元整支付至甲方指定賬戶。6.2使用監(jiān)督6.2.1甲方應(yīng)按照借款用途使用借款資金。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供借款使用情況報(bào)告，甲方應(yīng)予以配合。6.2.3如發(fā)覺(jué)甲方未按約定用途使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方賠償損失。第七章抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)在本借款合同簽訂后____________________日內(nèi)，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。7.2保險(xiǎn)單據(jù)7.2.1甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)交予乙方保管，并在保險(xiǎn)到期前辦理續(xù)保手續(xù)。7.3保險(xiǎn)賠款7.3.1在抵押物保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并配合乙方處理保險(xiǎn)賠款事宜。第八章借款合同變更8.1變更條件8.1.1在本借款合同履行過(guò)程中，如遇以下情況之一，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：a)國(guó)家法律法規(guī)的變動(dòng)；b)乙方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化；c)甲方借款用途發(fā)生變更。8.2變更程序8.2.1任何一方提出變更本借款合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。8.3變更生效8.3.1本借款合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未能按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向乙方支付____________________%的逾期罰息。9.1.2如甲方違反本協(xié)議約定的抵押物保管義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未能按時(shí)提供借款，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。9.2.2如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章附則10.1協(xié)議生效10.1.1本借款合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。10.2通知方式10.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起____________個(gè)工作日視為送達(dá)。10.3不可抗力10.3.1在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。10.4協(xié)議份數(shù)10.4.1本借款合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按照約定提供借款；b)甲方未按照約定使用借款；c)甲方未按照約定償還借款本息；d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止借款本息的支付與收取，并按照剩余期限計(jì)算利息。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1在以下情況下，本合同終止：a)借款本息全部?jī)斶€完畢；b)借款期限屆滿；c)合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)確認(rèn)債務(wù)已清償完畢，并簽署合同終止協(xié)議。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互解除權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)抵押物所有權(quán)證明；b)保險(xiǎn)單據(jù)；c)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營(yíng)證明；d)其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________簽名：____________________日期：____