關(guān)于撤銷購房合同的協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（購房人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（售房人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了編號為[購房合同編號]的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原購房合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就撤銷該原購房合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原購房合同基本情況（一）房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前為[毛坯/裝修等]狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備包括[具體列出附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、熱水器等]。（二）購房合同主要條款1.購房價格：甲方購買該房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：甲方按照以下方式支付購房款：[具體付款時間及金額，如定金[X]元于[定金支付日期]支付；首付款[X]元于[首付款支付日期]支付；剩余房款[X]元以銀行貸款方式支付等]。3.交付時間：乙方應(yīng)于[房屋交付日期]前將房屋交付給甲方。二、撤銷原購房合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)撤銷原購房合同的原因如下：[詳細(xì)說明撤銷合同的原因，如因規(guī)劃變更導(dǎo)致房屋實際情況與合同約定不符；甲方經(jīng)濟狀況發(fā)生重大變化無法繼續(xù)履行合同等]。三、撤銷原購房合同的效力（一）自本協(xié)議生效之日起，原購房合同即行撤銷，雙方基于原購房合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。（二）雙方均不再就原購房合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利，亦不再承擔(dān)原購房合同項下的任何義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。四、款項退還及相關(guān)事宜處理（一）購房款退還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將甲方已支付的購房款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]2.若甲方已支付的購房款中包含定金，乙方應(yīng)按照定金罰則及本協(xié)議約定進(jìn)行處理。如因乙方原因?qū)е潞贤蜂N，乙方應(yīng)雙倍返還定金；如因甲方原因?qū)е潞贤蜂N，定金不予退還；如因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤蜂N，乙方應(yīng)退還定金。（二）稅費及其他費用處理1.因原購房合同的簽訂及履行所產(chǎn)生的稅費（如契稅、印花稅等），由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如已由一方墊付的，另一方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)部分支付給墊付方。2.因辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的其他費用（如中介費、評估費等），由雙方按照以下方式分擔(dān)：[具體說明分擔(dān)方式，如各自承擔(dān)一半；由導(dǎo)致合同撤銷的一方承擔(dān)等]。（三）房屋相關(guān)證件及資料返還1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將與該房屋相關(guān)的所有證件及資料（如購房合同、付款憑證、房屋鑰匙等）返還給乙方。2.乙方應(yīng)在收到上述證件及資料后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具收條。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還購房款及相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方配合辦理與撤銷原購房合同相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定返還房屋相關(guān)證件及資料。不得再就該房屋向乙方或第三方主張任何權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與撤銷原購房合同相關(guān)的手續(xù)，如配合辦理網(wǎng)簽撤銷等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還房屋相關(guān)證件及資料。有權(quán)要求甲方配合辦理與撤銷原購房合同相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還購房款及相關(guān)費用。不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利。協(xié)助甲方辦理與撤銷原購房合同相關(guān)的手續(xù)，如配合辦理產(chǎn)權(quán)登記撤銷等。六、違約責(zé)任（一）若甲方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋相關(guān)證件及資料或配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）若乙方未按照本協(xié)議約定的時間退還購房款及相關(guān)費用或配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失，同時乙方應(yīng)雙倍返還定金（如適用定金罰則）。（三）若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法