建筑施工合同律師電話

合同編號:__________甲方(發(fā)包方):姓名:__________身份證號:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承包方):名稱:__________統(tǒng)一社會信用代碼:__________法定代表人:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑工程名稱]的建設(shè),乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì),經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方將上述建筑工程發(fā)包給乙方施工事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:__________2.工程地點:__________3.工程內(nèi)容及規(guī)模:__________4.工程立項批準(zhǔn)文號:__________5.資金來源:__________二、工程承包范圍__________(詳細(xì)描述承包范圍)三、合同工期1.開工日期:__________2.竣工日期:__________3.合同工期總?cè)諝v天數(shù):__________天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]的要求。五、合同價款1.本合同價款為人民幣(大寫):__________元整(小寫:￥__________元)。2.合同價款的調(diào)整因素及調(diào)整方法:__________六、付款方式1.預(yù)付款:合同簽訂后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣(大寫):__________元整(小寫:￥__________元)。2.工程進(jìn)度款:乙方每月[具體日期]向甲方提交已完工程量報告,甲方在收到報告后[X]日內(nèi)審核完畢,并在審核后的[X]日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。3.工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付至合同價款的[X]%。4.工程竣工結(jié)算完畢后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付至結(jié)算價款的[X]%。5.剩余合同價款的[X]%作為質(zhì)量保證金,在工程竣工驗收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題,甲方一次性無息支付給乙方。七、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.按照合同約定支付工程款。3.負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)。4.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系。5.向乙方提供施工所需的圖紙及相關(guān)資料。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定及相關(guān)規(guī)范要求組織施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。4.遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。5.按照合同約定提交已完工程量報告及竣工結(jié)算資料。八、工程變更1.甲方提出工程變更的,應(yīng)提前[X]天書面通知乙方,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的,雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。九、竣工驗收1.工程竣工后,乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗收報告,甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)組織驗收。2.如工程驗收不合格,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,直至驗收合格,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的,每逾期一日,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的工期竣工的,每逾期一日,應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金;如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________法定代表人或授權(quán)代表(簽