2025年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式甲方(轉(zhuǎn)讓方):____身份證號:____乙方(受讓方):____身份證號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落:____1.2房屋結(jié)構(gòu):____1.3房屋面積:____1.4房屋所有權(quán)證號:____1.5房屋性質(zhì):____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣(大寫):____元整(小寫:￥____元)。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款:(1)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款:人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元,于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付首付款后,甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件,以便乙方按照相關(guān)流程辦理過戶手續(xù)。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方確保在房屋轉(zhuǎn)讓過程中,該房屋無任何權(quán)屬爭議、未涉及租賃合同、未設(shè)定抵押權(quán)等法律上的瑕疵,且房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),無任何質(zhì)量問題。3.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后,于____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.3乙方在接收房屋后,需在____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù),并依據(jù)以下約定承擔(dān)過戶費(fèi)用：(1)甲方承擔(dān):____元;(2）乙方承擔(dān):____元。3.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,乙方應(yīng)及時(shí)將余款支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方如違反本協(xié)議的約定,未能按期交付房屋,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。4.2乙方如違反本協(xié)議的約定,未能按期支付首付款或余款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。4.3若因甲乙雙方各自的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行,則雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.3對于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng),甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備相同的法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字(或蓋章):____日期:____乙方(受讓方)