合作經(jīng)營商場(chǎng)合作協(xié)議條款及章程第一章總則1.1合同編號(hào)本合作協(xié)議編號(hào)為：【空格處填寫合同編號(hào)】1.2合作雙方甲方：名稱：【空格處填寫甲方名稱】地址：【空格處填寫甲方地址】法定代表人：【空格處填寫甲方法定代表人姓名】乙方：名稱：【空格處填寫乙方名稱】地址：【空格處填寫乙方地址】法定代表人：【空格處填寫乙方法定代表人姓名】1.3合作宗旨甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng)營商場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。1.4合作內(nèi)容甲乙雙方合作內(nèi)容主要包括：（1）共同投資建設(shè)商場(chǎng)；（2）共同經(jīng)營管理商場(chǎng)；（3）共同分享商場(chǎng)經(jīng)營所得。1.5合作期限本合作協(xié)議的有效期為【空格處填寫合作期限】年，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合作投資2.1投資方式甲乙雙方投資方式（1）甲方向商場(chǎng)投入資金【空格處填寫甲方投資金額】萬元；（2）乙方向商場(chǎng)投入資金【空格處填寫乙方投資金額】萬元。2.2投資用途甲乙雙方投入的資金主要用于以下用途：（1）商場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）商場(chǎng)裝修及設(shè)備購置；（3）商場(chǎng)運(yùn)營資金。2.3投資變更在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更投資方式或用途，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章經(jīng)營管理3.1經(jīng)營方針甲乙雙方共同制定商場(chǎng)經(jīng)營方針，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以顧客為中心，提供優(yōu)質(zhì)商品和服務(wù)。3.2經(jīng)營管理組織甲乙雙方設(shè)立商場(chǎng)經(jīng)營管理組織，由甲方擔(dān)任董事長，乙方擔(dān)任總經(jīng)理，共同負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常經(jīng)營管理。3.3經(jīng)營管理職責(zé)（1）甲乙雙方共同制定商場(chǎng)年度經(jīng)營計(jì)劃；（2）甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的安全、消防、環(huán)保等工作；（3）乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的商品采購、銷售、市場(chǎng)推廣等工作。3.4經(jīng)營管理決策商場(chǎng)經(jīng)營管理決策需經(jīng)甲乙雙方共同商議，重大決策需雙方簽字確認(rèn)。第四章利潤分配4.1利潤分配原則甲乙雙方按照投資比例分配商場(chǎng)利潤。4.2利潤分配方式（1）每年末，根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際盈利情況，按照投資比例計(jì)算利潤；（2）利潤分配時(shí)間為次年度【空格處填寫具體日期】前。4.3利潤分配比例甲乙雙方利潤分配比例為：【空格處填寫甲方分配比例】%和【空格處填寫乙方分配比例】%。第五章財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)制度甲乙雙方共同制定商場(chǎng)財(cái)務(wù)制度，保證財(cái)務(wù)管理的規(guī)范性和透明度。5.2財(cái)務(wù)報(bào)告商場(chǎng)每月向甲乙雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收支情況、利潤分配等。5.3財(cái)務(wù)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.4財(cái)務(wù)結(jié)算商場(chǎng)每月與甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，按照利潤分配比例進(jìn)行資金劃撥。5.5財(cái)務(wù)審計(jì)合作期限屆滿或終止時(shí)，甲乙雙方共同委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)商場(chǎng)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，以確定商場(chǎng)資產(chǎn)和負(fù)債狀況。第六章人力資源與培訓(xùn)6.1人員配置6.1.1甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)管理人員和部分技術(shù)崗位人員的招聘、培訓(xùn)和考核。6.1.2乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)普通員工的招聘、培訓(xùn)和考核。6.2培訓(xùn)計(jì)劃6.2.1甲乙雙方應(yīng)制定年度培訓(xùn)計(jì)劃，保證員工具備必要的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括行業(yè)動(dòng)態(tài)、商品知識(shí)、顧客服務(wù)、安全管理等。6.3人員管理6.3.1甲方和乙方共同制定員工管理制度，保證員工遵守職業(yè)道德和商場(chǎng)規(guī)章制度。6.3.2甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行績效評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第七章商場(chǎng)設(shè)施與維護(hù)7.1設(shè)施管理7.1.1商場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：建筑物、設(shè)備、貨架、照明等，應(yīng)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。7.1.2設(shè)施維護(hù)應(yīng)遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則，保證設(shè)施安全、完好。7.2維護(hù)計(jì)劃7.2.1甲乙雙方應(yīng)制定商場(chǎng)設(shè)施年度維護(hù)計(jì)劃，包括定期檢查、保養(yǎng)和維修。7.2.2維護(hù)計(jì)劃應(yīng)保證設(shè)施處于最佳工作狀態(tài)，減少故障發(fā)生。7.3維護(hù)費(fèi)用7.3.1商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)。7.3.2維護(hù)費(fèi)用包括但不限于：維修、更換零部件、保養(yǎng)等。第八章市場(chǎng)營銷與推廣8.1營銷策略8.1.1甲乙雙方應(yīng)共同制定商場(chǎng)營銷策略，包括品牌定位、目標(biāo)顧客、促銷活動(dòng)等。8.1.2營銷策略應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研，保證商場(chǎng)在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)。8.2推廣活動(dòng)8.2.1甲乙雙方應(yīng)共同策劃和實(shí)施商場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高商場(chǎng)知名度和顧客滿意度。8.2.2推廣活動(dòng)形式包括但不限于：廣告宣傳、節(jié)假日促銷、會(huì)員活動(dòng)等。8.3市場(chǎng)調(diào)研8.3.1甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解顧客需求和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況。8.3.2市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果應(yīng)作為商場(chǎng)經(jīng)營決策的重要依據(jù)。第九章商場(chǎng)安全與衛(wèi)生9.1安全管理9.1.1甲乙雙方應(yīng)制定商場(chǎng)安全管理制度，保證顧客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。9.1.2安全管理制度應(yīng)包括防火、防盜、防滑、防意外傷害等措施。9.2衛(wèi)生管理9.2.1甲乙雙方應(yīng)制定商場(chǎng)衛(wèi)生管理制度，保證商場(chǎng)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。9.2.2衛(wèi)生管理制度應(yīng)包括環(huán)境衛(wèi)生、食品安全、個(gè)人衛(wèi)生等方面。9.3應(yīng)急處理9.3.1甲乙雙方應(yīng)制定商場(chǎng)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確各部門職責(zé)，保證及時(shí)、有效地處理突發(fā)事件。第十章商場(chǎng)財(cái)務(wù)監(jiān)督與審計(jì)10.1財(cái)務(wù)監(jiān)督10.1.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)商場(chǎng)的財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。10.1.2財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期審查商場(chǎng)的財(cái)務(wù)報(bào)表，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。10.2內(nèi)部審計(jì)10.2.1甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，檢查商場(chǎng)內(nèi)部控制制度的有效性。10.2.2內(nèi)部審計(jì)應(yīng)關(guān)注商場(chǎng)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、合規(guī)性以及經(jīng)營效益。10.3外部審計(jì)10.3.1在合作期限屆滿或終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行外部審計(jì)。10.3.2外部審計(jì)報(bào)告應(yīng)作為雙方終止合作或清算商場(chǎng)資產(chǎn)的重要依據(jù)。第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1本合作協(xié)議約定的合作期限屆滿；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致商場(chǎng)無法繼續(xù)經(jīng)營；11.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合作。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，保證商場(chǎng)資產(chǎn)和負(fù)債的清晰；11.2.2財(cái)務(wù)清算后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜。11.3清算方案11.3.1清算方案應(yīng)由甲乙雙方共同制定，包括資產(chǎn)處置、債務(wù)清償、剩余資金分配等；11.3.2清算方案應(yīng)保證各方合法權(quán)益不受侵害。第十二章商標(biāo)、專利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1在合作期間，甲乙雙方共同研發(fā)的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；12.1.2共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)由甲乙雙方協(xié)商一致決定。12.2使用限制12.2.1甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自將共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用；12.2.2任何一方不得利用共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1甲乙雙方對(duì)本合作協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2保密義務(wù)在本合作協(xié)議終