2025存量房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范例合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的存量房，自愿出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（如：閣樓、儲(chǔ)藏室、車位、倉(cāng)庫(kù)等）。房屋的其他情況見(jiàn)本合同附件。第二條房款約定房屋的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾幾萬(wàn)仟佰拾元整）。付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；余款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；甲乙雙方一致同意，定金在支付首期房款時(shí)自動(dòng)抵作房款的一部分。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。房屋交付前，如存在尚未結(jié)清的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。交付后，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。第四條稅費(fèi)承擔(dān)所有與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)等，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助，及時(shí)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的材料。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并提供相關(guān)資料。因甲方原因?qū)е卵舆t辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年