2025物業(yè)續(xù)簽管理合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（物業(yè)管理公司）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)使用人/業(yè)主）：地址：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并且雙方同意續(xù)簽物業(yè)管理合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍甲方同意繼續(xù)為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.1物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；1.2物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)；1.3物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)與管理；1.4物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)與安全保衛(wèi)；1.5物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；1.6以及其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求甲方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：2.1服務(wù)人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗；2.2共用部位和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.3環(huán)境衛(wèi)生需做到每日清掃，垃圾日產(chǎn)日清；2.4綠化植物需定期修剪、澆水、施肥及病蟲害防治；2.5秩序維護(hù)需確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全有序，24小時不間斷巡查；2.6車輛停放需合理規(guī)劃，確保業(yè)主車輛停放有序，外來車輛需登記管理。如甲方未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除本合同。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/月，合計元/月。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金計算方式為：元/日。3.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收費(fèi)憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；4.2有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務(wù)工作，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序；4.3有義務(wù)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)；4.4有義務(wù)及時向乙方通報物業(yè)區(qū)域內(nèi)重大事項(xiàng)，并協(xié)助乙方處理緊急情況；4.5有義務(wù)對乙方的合理訴求進(jìn)行響應(yīng)，并在個工作日內(nèi)予以處理。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.6有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理建議；4.7有權(quán)要求甲方按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)；4.8有義務(wù)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；4.9有義務(wù)遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損壞共用部位和設(shè)施設(shè)備；4.10有義務(wù)配合甲方進(jìn)行物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全檢查及維修工作。第五條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2如甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，且在乙方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同。6.3如乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。6.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。7.2乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償造成的損失。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：