2025年購房入住合同范本甲方（賣方）：身份證號碼：住所地址：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：住所地址：聯系電話：鑒于甲方合法擁有位于的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，并就相關事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條房產信息1.1該房產位于，建筑面積為平方米，用途為，不動產權證號為。1.2該房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結或其他限制性權利。第二條房產價格2.1甲乙雙方一致同意該房產的總購房款為人民幣元（大寫：元整）。2.2購房款支付方式：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；第二期：人民幣元，于該房產過戶至乙方名下之日起日內支付至甲方指定賬戶。第三條房產交付3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房產交付給乙方。交付時，雙方應簽署《房屋交付確認書》，并確認該房產的現狀。3.2該房產交付時，甲方應提供以下文件：不動產權證；原購房合同；該房產的維修基金憑證；其他與該房產相關的文件。第四條房產過戶4.1甲方應于該房產交付后日內協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，將該房產的所有權過戶至乙方名下。4.2過戶過程中產生的所有稅費由雙方依法承擔。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方保證該房產的合法性及無權利瑕疵；甲方按本合同約定的時間交付該房產；甲方協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)；甲方不得在該房產交付前將其出售、抵押或以其他方式處分。5.2乙方的權利與義務：乙方按本合同約定的時間支付購房款；乙方在該房產交付后，應妥善使用、管理該房產；乙方不得在約定的時間內未支付購房款，否則應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按本合同約定的時間交付該房產，每逾期一日，應按照購房款總額的‰向乙方支付違約金；如甲方在交付該房產前將其另行處分，應雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任：如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照購房款總額的‰向甲方支付違約金；如乙方在該房產過戶后未按期支付剩余購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。第七條其他約定7.1該房產交付后，如因甲方原因導致該房產無法過戶，甲方應承擔所有責任，并賠償乙方遭受的損失。7.2該房產交付后，乙方應自行承擔該房產的維修、維護費用及相關稅費。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。9.2本合同各條款均經過雙方充分協(xié)商，雙方已知悉并同意其內容。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：