2025商業(yè)店鋪買賣合同樣本商業(yè)店鋪買賣合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法擁有的商業(yè)店鋪出售給乙方，乙方愿意購買該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下合同：第一條標的物甲方出售的商業(yè)店鋪位于，該店鋪的面積為平方米（以不動產權證書為準），產權證號為。該店鋪目前的用途為，甲方保證其對該店鋪擁有完整的所有權，且該店鋪無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、質押、查封或其他限制轉讓的情形。第二條交易價格雙方約定該店鋪的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格已包含該店鋪的所有權轉移及相關費用。第三條付款方式雙方同意采用以下付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元。乙方應于年月日前，向甲方支付首付款人民幣元。余款人民幣元，乙方應于年月日前，通過銀行貸款或其他方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保其出售的店鋪無任何權屬糾紛，并在本合同簽訂后日內，協(xié)助乙方辦理該店鋪的不動產權轉移登記手續(xù)。甲方應保證該店鋪在交易完成前的用水、用電、燃氣、暖氣、通訊等設施正常，且費用已結清。甲方應于年月日前將該店鋪交付給乙方并完成鑰匙及相關物品的交接。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付款項，不得逾期或違約。乙方應配合甲方完成不動產權轉移登記手續(xù)，提供必要的文件資料。第五條稅費承擔雙方同意，辦理該店鋪不動產權轉移登記手續(xù)所需的所有稅費由方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費等。第六條交接與驗收甲、乙雙方應于年月日，在該店鋪現(xiàn)場進行交接，雙方確認店鋪現(xiàn)狀后簽字確認。如乙方對店鋪現(xiàn)狀有異議，應在交接當日書面提出，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同違約條款處理。第七條違約責任甲方違約責任：甲方未能按本合同約定時間交付店鋪或辦理不動產權轉移登記，每逾期一日，應按交易總金額的‰向乙方支付違約金。甲方若在本合同簽訂后反悔，拒絕出售該店鋪，應雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責任：乙方未能按本合同約定時間支付款項，每逾期一日，應按交易總金額的‰向甲方支付違約金。乙方若在本合同簽訂后反悔，無正當理由拒絕購買該店鋪，已支付的定金不予退還。第八條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。任何一方因不可抗力不能履行合同義務的，應在事件發(fā)生后日內書面通知對方，并提供相關證明，雙方可協(xié)商決定是否免除或部分免除相關責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或辦理其他手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署人甲方（賣方）簽字：簽署日期：年月日乙方（買方）簽字：簽署日期：