2025南京租房合同精粹模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在江蘇省南京市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其擁有的位于南京市區(qū)路號(hào)室的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。房屋權(quán)屬證明編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若需裝修或添加設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)其同意。房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。有義務(wù)提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，協(xié)助乙方辦理必要手續(xù)。無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回房屋或增加租金。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。有義務(wù)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用房屋及其設(shè)施，維護(hù)房屋清潔衛(wèi)生。乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響鄰里休息。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方因房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，征得甲方同意后，雙方可解除合同。否則，乙方需支付違約金。第八條違約責(zé)任乙方延遲支付租金的，每延遲一日，需支付違約金人民幣元。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。甲方未按約定提供房屋或提前收回房屋的，應(yīng)退還押金并賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日乙方（簽字）：姓名：身份證號(hào)碼：