2025工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）依法取得位于市區(qū)（縣）路號(hào)宗地的土地使用權(quán)，土地面積為平方米，用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證編號(hào)為；乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）擬受讓上述土地使用權(quán)用于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，雙方就該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2受讓方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其依法取得的位于市區(qū)（縣）路號(hào)宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宗地土地面積為平方米，用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證編號(hào)為。2.2該宗地四至范圍為：東至，南至，西至，北至。2.3該宗地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有完整的土地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理土地使用權(quán)過戶登記等。3.1.2甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。3.1.3甲方承諾在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該宗地及地上附著物，并協(xié)助乙方完成接管工作。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。3.2.3乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓后對(duì)該宗地進(jìn)行合法開發(fā)、利用，并享有地上附著物的所有權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1雙方約定該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：4.2.1第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2第二期：人民幣元，于年月日前支付。4.2.3第三期：人民幣元，于年月日前支付。4.3甲方應(yīng)當(dāng)開具合法的收款憑證，并在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后及時(shí)向乙方提供相關(guān)憑據(jù)。4.4若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1因轉(zhuǎn)讓該宗地而產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)繳納其應(yīng)承擔(dān)的部分，乙方負(fù)責(zé)繳納其應(yīng)承擔(dān)的部分。5.2若法律法規(guī)對(duì)稅費(fèi)的承擔(dān)有特殊規(guī)定，則從其規(guī)定。第六條變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.3任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照本合同第4.4條的約定支付違約金。7.3若甲方未能按時(shí)交付宗地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之一向乙方支付違約金。7.4若因一方的違約行為導(dǎo)致本合同解除或無(wú)法履行，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.4本合同履行過程中，任何一方不得以任何形式將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.5本合同項(xiàng)下的所有通知、函件等，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址，若地址發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)提前書面通知對(duì)方，否則視為有效送達(dá)。第十條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽署日期：乙方（蓋章）：