2025小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“”）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方擬購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，房屋用途為，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號為，土地使用權(quán)證號為。1.2該房屋的其他相關(guān)信息：結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：是否存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制：第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：第一期房價款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期房價款：人民幣元，于年月日前支付；第三期房價款：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方收取房價款后，應(yīng)當向乙方提供收據(jù)或稅務(wù)部門認可的票據(jù)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)當在年月日前將該房屋交付給乙方，并將與該房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、維修基金、水電氣等過戶手續(xù)辦理完畢。3.2交付時，雙方應(yīng)當共同檢查該房屋的狀況，并簽署《房屋交接單》。若甲方未按期交付，應(yīng)當承擔違約責任。第四條權(quán)益保證4.1甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，并保證該房屋未被依法查封、扣押或凍結(jié)。4.2甲方保證該房屋在交付后不會因任何第三方的主張而發(fā)生權(quán)屬糾紛。4.3甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按期交付房屋、未辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)當按照總房價款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當賠償乙方遭受的一切損失。5.2若乙方未按本合同約定支付房價款，每逾期一日，應(yīng)當按照未付房價款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當賠償甲方遭受的一切損失。5.3因甲乙雙方任何一方的原因?qū)е卤竞贤獬?，已支付的房價款、定金或違約金不予退還，由過錯方承擔相應(yīng)的責任。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：收取房價款；要求乙方按期支付房價款；協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶登記手續(xù)。6.2甲方的義務(wù)：按期交付該房屋；確保該房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)利限制；協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。6.3乙方的權(quán)利：購買該房屋；要求甲方按期交付房屋；要求甲方提供相關(guān)文件資料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。6.4乙方的義務(wù)：按期支付房價款；協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶登記手續(xù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：姓