場地合作協(xié)議甲方（場地提供方）：名稱：________________________法定代表人/負責人：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（場地使用方）：名稱：________________________法定代表人/負責人：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方使用甲方場地事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、合作宗旨通過甲乙雙方的合作，充分發(fā)揮甲方場地資源優(yōu)勢及乙方在相關業(yè)務領域的運營能力，實現資源共享、優(yōu)勢互補，共同提升雙方經濟效益與品牌影響力。二、合作期限本協(xié)議合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。協(xié)議期滿前30日內，如雙方均有繼續(xù)合作的意愿，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議或另行簽訂新的合作協(xié)議。若一方無意續(xù)簽，應在期滿前30日書面通知對方。三、合作內容甲方同意將其擁有合法使用權的位于________________________（詳細地址）的場地（以下簡稱“合作場地”）提供給乙方使用。場地具體范圍及設施情況詳見本協(xié)議附件一《場地及設施清單》。乙方使用合作場地的用途為________________________（如舉辦活動、經營特定業(yè)務等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。乙方在合作場地內開展的活動或經營的業(yè)務必須符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得損害甲方及第三方合法權益。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務權利（1）按照本協(xié)議約定向乙方收取場地使用相關費用。（2）對乙方使用合作場地的情況進行監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議約定使用場地，有權要求乙方限期整改。（3）在遇有緊急情況（如火災、地震等自然災害或其他危及人身財產安全的情況）時，有權進入合作場地進行緊急處理。（4）法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權利。義務（1）保證對合作場地擁有合法的使用權或所有權，能夠按照本協(xié)議約定向乙方提供場地，并確保場地不存在產權糾紛及其他權利瑕疵。（2）按照本協(xié)議附件一《場地及設施清單》向乙方提供符合約定標準的場地及相關設施、設備，并保證其在乙方使用期間基本完好、能夠正常使用（自然損耗除外）。（3）負責合作場地的公共區(qū)域（如走廊、衛(wèi)生間等）的清潔、安保及公共設施的維護工作。（4）為乙方使用場地提供必要的協(xié)助，如提供場地相關的證明文件等。（5）不得無故干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內正常使用場地的權利。（6）法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務。（二）乙方權利與義務權利（1）在本協(xié)議約定的期限及范圍內，按照約定用途使用合作場地及相關設施、設備。（2）對甲方提供的場地及設施、設備存在的問題，有權要求甲方及時維修或更換。（3）在合作場地內依法開展經營活動或舉辦活動，有權拒絕甲方的不合理干涉。（4）法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權利。義務（1）按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付場地使用相關費用。（2）愛護合作場地及相關設施、設備，因乙方過錯導致場地或設施、設備損壞的，應負責維修或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方關于場地管理的各項規(guī)章制度，服從甲方的合理管理和監(jiān)督。（4）在使用場地過程中，應采取必要的安全措施，確保人身及財產安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。（5）不得利用合作場地從事任何違法違規(guī)活動，不得損害甲方及第三方的合法權益。（6）未經甲方書面同意，不得將合作場地部分或全部轉租、轉讓給第三方，不得擅自改變場地結構或對場地進行重大裝修。如需進行必要的裝修或布置，應事先將方案報甲方審核同意后方可實施，費用由乙方承擔，且裝修或布置不得破壞場地主體結構。協(xié)議終止后，乙方投入的可移動設施、設備歸乙方所有，不可移動或拆除會損壞場地的裝修部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方補償。（7）法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務。五、費用及支付方式場地使用費：乙方應向甲方支付的場地使用費為每月人民幣____元（大寫：________________________元整）。水電費：乙方使用場地產生的水電費由乙方承擔，甲方按實際發(fā)生額每月向乙方收取，收費標準按照________________________（如當地政府規(guī)定標準或雙方約定標準）執(zhí)行。其他費用：________________________（如衛(wèi)生費、管理費等，根據實際情況列明），每月人民幣____元（大寫：________________________元整）。支付方式：乙方應于每月____日前將上述各項費用一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________甲方收到乙方支付的費用后，應在____日內向乙方開具合法有效的發(fā)票。乙方逾期支付費用的，每逾期一日，應按逾期金額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權暫停乙方對場地的使用權，由此造成的損失由乙方承擔；逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。六、場地使用規(guī)范乙方在使用場地期間，應遵守甲方制定的《場地管理規(guī)定》（詳見附件二），該規(guī)定為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應合理使用場地及設施、設備，不得進行任何可能影響場地安全或正常使用的行為。乙方在場地內舉辦大型活動的，應提前____日將活動方案（包括活動時間、規(guī)模、內容、安全保障措施等）報甲方審核同意，并按相關規(guī)定向有關部門辦理審批手續(xù)，確保活動合法合規(guī)進行。乙方在場地內設置廣告、標識等，應符合相關法律法規(guī)及甲方的要求，事先報甲方審核同意后方可設置。乙方應保持場地內部的清潔衛(wèi)生，及時清理垃圾，不得亂堆亂放雜物。七、保密條款甲乙雙方應對本協(xié)議內容及在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務信息、客戶資料、經營策略等）承擔保密義務。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。本保密義務在本協(xié)議終止后____年內仍然有效。八、違約責任甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供場地或場地及設施、設備不符合約定標準，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方限期整改，整改期間乙方有權拒付相應的場地使用費；如整改后仍無法滿足乙方使用需求的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的未使用期間的費用，同時甲方應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：________________________元整）。乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變場地用途、將場地轉租或轉讓給第三方、進行違法違規(guī)活動的，甲方有權立即解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，且乙方應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：________________________元整），如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方違反本協(xié)議關于場地使用規(guī)范的約定，經甲方通知后未在合理期限內整改的，甲方有權根據情節(jié)輕重要求乙方支付違約金人民幣____元至____元（大寫：________________________元整至________________________元整），如造成場地或設施、設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的直接經濟損失。九、不可抗力因地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責任或延期履行協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔賠償責任，但應采取必要措施減少損失。十、爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定本協(xié)議的任何修改、補充，均須經雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件一《場地及設施清單》、附件二《場地管理規(guī)定》為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字