2025城鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃合同范文合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方所擁有的房屋用于居住或其他合法用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分房屋基本情況第一條房屋位置及產(chǎn)權(quán)甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的所有權(quán)。第二條房屋狀況該房屋為（如：公寓/住宅/別墅），建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，室內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于。第二部分租賃期限第三條租賃期限雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條續(xù)租及提前終止租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金（如有約定）。第三部分租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的年租金為人民幣元整（￥），月租金為人民幣元整（￥）。第六條租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第七條滯納金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付滯納金。第四部分押金第八條押金數(shù)額乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（￥）。第九條押金用途押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或未付費(fèi)用。第十條押金退還租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第五部分雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及押金，并對(duì)房屋進(jìn)行合法管理。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)，并在接到乙方維修通知后及時(shí)處理。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非有法律法規(guī)允許的情形。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間合法使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第六部分房屋維修責(zé)任第十三條維修責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋結(jié)構(gòu)或大型設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七部分費(fèi)用承擔(dān)第十四條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。第八部分合同的變更與解除第十五條合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除。任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第九部分違約責(zé)任第十七條違約處理乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十八條賠償責(zé)任任何一方違約，需賠償造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十部分爭(zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一部分其他條款第二十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期