2025年自建房施工承包合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（發(fā)包人）：住所地：郵政編碼：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包人）：住所地：郵政編碼：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行自建房施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建設(shè)規(guī)模：建筑面積約為平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。1.4結(jié)構(gòu)類型：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.5承包范圍：（詳細(xì)說明承包范圍，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻體砌筑、樓地面施工、屋面施工、室內(nèi)粗裝修等）。第二條承包方式2.1本工程采取（包工包料/包工不包料）的方式進(jìn)行施工承包。2.2材料供應(yīng)：（詳細(xì)說明材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，若包工包料，則由乙方負(fù)責(zé)采購；若包工不包料，則由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)施工）。第三條工期條款3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延：如遇不可抗力因素、設(shè)計變更、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延。3.5甲乙雙方應(yīng)在開工前天內(nèi)確認(rèn)開工日期，否則工期順延。第四條工程質(zhì)量4.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按照（國家標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙）進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到（具體質(zhì)量要求，如合格、優(yōu)良等）。4.2材料要求：乙方使用的建筑材料、構(gòu)配件、半成品等必須符合設(shè)計要求和國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明文件。如甲方有特殊要求，需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可使用。4.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，并簽署《工程驗收報告》。第五條工程款支付5.1合同價款：本工程合同總價款為人民幣元（大寫：元整）。5.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元；第二期付款：主體結(jié)構(gòu)完成并通過驗收后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元；第三期付款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元；余款：質(zhì)保期滿后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余%，即人民幣元。5.3每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，并提出合理建議。6.1.2負(fù)責(zé)提供施工場地及施工所需水、電、道路等條件。6.1.3按時支付工程款，不得無故拖延。6.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他單位或個人的關(guān)系。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。6.2.2負(fù)責(zé)按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。6.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程符合國家相關(guān)安全規(guī)范。6.2.4負(fù)責(zé)施工過程中材料的保管及施工現(xiàn)場的整潔。第七條工程驗收7.1中間驗收：乙方應(yīng)在每個施工階段完成后通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署《中間驗收報告》。7.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗收并簽署《工程驗收報告》。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)保范圍：乙方承諾對本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保范圍包括（如地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等）。8.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起，（如兩年、五年）內(nèi)。8.3質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1未能按時支付工程款的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。9.1.2因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠诘?，?yīng)賠償乙方造成的實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，按合同總價款的%支付違約金。9.2.2施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)返工至合格，并承擔(dān)返工費(fèi)用。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包人）：（簽字/蓋章）：