2025房屋租賃合同(消費(fèi)者協(xié)會(huì)版)房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（甲方）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體房號(hào)為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)已雙方確認(rèn)并協(xié)商一致。租金支付方式為：（按月支付、按季度支付、按半年支付）。具體支付時(shí)間為每期開始后的日內(nèi)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日%計(jì)算，從逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同的保證。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方在租賃期間有損壞房屋、設(shè)備、拖欠租金或其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或損失，不足部分可向乙方追償。第五條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。房屋的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)單位提供的有效單據(jù)為準(zhǔn)。房屋的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體詳見本合同第五條。其他相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金，并在租賃期屆滿后收回房屋。有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。在租賃期內(nèi)，不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，確保租賃期間乙方不受第三方權(quán)利主張的干擾。乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改變房屋用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得利用該房屋進(jìn)行非法用途。租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，且在接到乙方通知后日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，且在接到甲方通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃期屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，清結(jié)所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方所遭受的全部損失。由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：