2025深圳翠湖天地小區(qū)物業(yè)管理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在深圳市簽訂：甲方（物業(yè)管理服務方）：深圳市XX物業(yè)管理有限公司地址：深圳市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX乙方（業(yè)主委員會）：深圳翠湖天地小區(qū)業(yè)主委員會地址：深圳市XX區(qū)XX路XX號負責人：XXX聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX鑒于甲方具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，乙方為深圳翠湖天地小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的業(yè)主委員會，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就本小區(qū)的物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目標甲方同意根據(jù)本合同的條款和條件，為本小區(qū)提供全面的物業(yè)管理服務，乙方同意支付相應的物業(yè)服務費用。雙方共同致力于提升本小區(qū)的居住環(huán)境質(zhì)量，確保物業(yè)的正常運行和業(yè)主的合法權益。第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容甲方負責下列物業(yè)管理服務，但不限于此：環(huán)境衛(wèi)生服務負責本小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于道路、綠地、公共設施等。定期清理垃圾桶、收集垃圾并進行無害化處理，確保小區(qū)環(huán)境整潔。綠化養(yǎng)護服務負責本小區(qū)公共綠地的日常維護和綠化植物的修剪、澆水、施肥及病蟲害防治。定期進行綠化區(qū)域的美化和更新，保持小區(qū)綠化環(huán)境的美觀和生態(tài)平衡。公共設施維護服務負責本小區(qū)內(nèi)公共設施（如供水、供電、供氣、消防設備、電梯、監(jiān)控系統(tǒng)、路燈等）的日常維護和維修，確保其正常運行。定期對公共設施進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。安全秩序服務負責本小區(qū)的安全管理，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、巡邏等。維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序，防止盜竊、火災等安全事故發(fā)生，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。日常維修服務受理業(yè)主提出的公共區(qū)域設施維修請求，及時進行維修或安排專業(yè)人員處理。在接到維修請求后，甲方應在小時內(nèi)響應，并在合理時間內(nèi)完成維修工作。其他服務根據(jù)乙方的要求，甲方可以提供其他合理的物業(yè)服務，具體事項由雙方另行協(xié)商確定。第三條雙方權利與義務甲方權利與義務權利甲方有權收取乙方支付的物業(yè)服務費用。甲方有權要求乙方協(xié)助其工作，包括但不限于提供必要的資料和信息。義務甲方應嚴格按照本合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務，確保本小區(qū)的正常運行。甲方應定期向乙方報告物業(yè)服務的執(zhí)行情況，并接受乙方的監(jiān)督和建議。甲方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，合法合規(guī)開展物業(yè)服務工作。乙方權利與義務權利乙方有權監(jiān)督甲方的物業(yè)服務工作，提出改進意見。乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)完成維修和其他服務請求。乙方有權拒絕支付不符合約定的物業(yè)服務費用。義務乙方應按時足額支付物業(yè)服務費用，不得無故拖欠或拒付。乙方應協(xié)助甲方開展物業(yè)服務工作，提供必要的支持和便利。乙方應遵守本小區(qū)的管理規(guī)約，維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第四條物業(yè)服務費用收費標準物業(yè)服務費用按本小區(qū)的建筑面積收取，具體標準為：每月每平方米人民幣元。費用支付物業(yè)服務費用按（月/季度/半年）支付，乙方應在每（月/季度/半年）的第一個個工作日內(nèi)支付當期費用。乙方應將物業(yè)服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：深圳市XX物業(yè)管理有限公司，開戶銀行：，銀行賬號：。逾期支付的違約責任若乙方無正當理由逾期支付物業(yè)服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之一計算，自應付之日開始計算。第五條合同期限合同期限本合同的期限為年，自年月日起至年月日止。合同續(xù)簽合同期滿后，雙方均可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應在合同期滿前個月協(xié)商確定。若雙方未就續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。第六條違約責任甲方違約責任若甲方未按本合同約定提供物業(yè)服務，導致本小區(qū)的公共設施或環(huán)境衛(wèi)生出現(xiàn)嚴重問題，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期不改的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。乙方違約責任若乙方未按本合同約定支付物業(yè)服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金；乙方逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。合同解除本合同在下列情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，且在收到另一方的書面通知后日內(nèi)未予以改正。不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。但雙方應共同努力，減少不可抗力帶來的損失。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何條款不得以任何方式被規(guī)避或繞過。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：負