2025新購房合同簡單范本購房合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。1.2買受人（以下簡稱“乙方”）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。第二條房屋基本情況2.1甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為的房屋出售給乙方。2.2該房屋的權屬證明如下：房屋所有權證號：；土地使用權證號：；其他相關證明文件：。第三條房屋價款3.1該房屋的總價款為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2付款方式：第一期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。第二期付款：乙方應于年月日前，向甲方支付剩余價款人民幣（大寫）元整（￥）。3.3付款方式以銀行轉賬或現(xiàn)金支付為準。甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應符合下列條件：該房屋已取得合法的權屬證明；該房屋干凈整潔，無任何雜物；該房屋的水、電、燃氣、供暖等基礎設施已辦理開通手續(xù)。4.2甲方應當在房屋交付時向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于原購房合同、契稅發(fā)票、維修基金分割憑證等。4.3房屋交付后，該房屋的風險轉移至乙方，乙方應自行負責該房屋的維護、修繕及安全保護。第五條權屬轉移登記5.1甲乙雙方應當于房屋交付后日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。5.2辦理權屬轉移登記所需繳納的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔，甲方應協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。5.3房屋權屬轉移登記完成后，甲方應當將該房屋的所有權證及相關權屬證明文件交付給乙方。第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，不存在任何抵押、查封、限制轉讓等權利瑕疵。甲方應按時履行本合同規(guī)定的各項義務，確保交易的順利完成。6.2乙方的權利和義務：乙方應按時支付房屋價款，不得無故拖延或拒絕支付。乙方應配合甲方完成房屋交付及權屬轉移登記的各項手續(xù)。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，甲方應當按房屋總價款的‰向乙方支付違約金。7.2若乙方未按本合同約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，乙方應當按房屋總價款的‰向甲方支付違約金。7.3若任何一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行的，違約方應當承擔相應的法律責任，并賠償給守約方造成的全部損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款，雙方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，任何一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，