2025商業(yè)店鋪租賃合同范本樣式商業(yè)店鋪租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)店鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方將其擁有的位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。1.2該店鋪面積為平方米，具體位置及范圍見附件平面圖。1.3該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明及有關(guān)資料由甲方提供，并作為本合同的附件。第二條租賃用途2.1乙方承租該店鋪用于（具體用途）。2.2乙方不得擅自改變該店鋪的用途，如需改變，應(yīng)提前30日書面通知甲方并征得甲方書面同意。2.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方聲明的商業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租請求，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第四條租金及相關(guān)費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每期開始前日支付。4.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。4.4乙方承擔(dān)租賃期間內(nèi)該店鋪的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按該店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方自行繳納。4.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，逾期支付的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失。5.3租賃期滿后，乙方無違約行為且按時交還該店鋪的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供該店鋪，并保證該店鋪在交付時具備正常使用條件。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該店鋪的使用，確保乙方遵守本合同約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)。6.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非經(jīng)乙方書面同意。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用該店鋪及其設(shè)施，并按期繳納相關(guān)費用。6.2.2乙方不得擅自改造該店鋪的結(jié)構(gòu)或安裝、拆卸任何設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并征得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.2.3乙方應(yīng)保持該店鋪內(nèi)外的整潔，不得亂堆亂放物品，不得從事任何違法行為。6.2.4乙方在租賃期間不得擅自將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費用超過日的；7.2.2乙方擅自改變該店鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；7.2.3乙方利用該店鋪進(jìn)行違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未按本合同約定提供該店鋪或?qū)υ摰赇佭M(jìn)行非法處分的；7.3.2該店鋪因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常使用且未能及時修復(fù)的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償因其違約行為造成的實際損失。8.2若乙方提前退租或甲方提前收回該店鋪，導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)按未履行期間的租金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，未履行期間不足個月的，按實際天數(shù)計算。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：