2025住宅基地購買合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方出售其擁有的位于省市區(qū)的住宅基地（以下簡稱“該住宅基地”），雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就該住宅基地的購買事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的住宅基地（以下簡稱“該住宅基地”）出售給乙方。該住宅基地的具體位置、面積及相關(guān)信息詳見本合同附件一《住宅基地平面圖》及附件二《住宅基地基本情況表》。1.2該住宅基地的用途為，土地使用權(quán)類型為，土地使用權(quán)證號為，不動產(chǎn)權(quán)證號為。第二條合同價款2.1雙方同意該住宅基地的交易價格為人民幣元（大寫：）整（以下簡稱“合同價款”）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付合同價款的%，即人民幣元整；第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付合同價款的%，即人民幣元整；第三期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付合同價款的剩余部分，即人民幣元整。2.3甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，并在收到每期合同價款后個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。2.4任何一方不得擅自變更合同價款。如有變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條住宅基地的交付3.1甲方應(yīng)在年月日前將該住宅基地交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供該住宅基地的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件，并將該住宅基地的實際狀況與附件中描述的內(nèi)容一致。3.2交付時，雙方應(yīng)共同核驗該住宅基地的現(xiàn)狀。如發(fā)現(xiàn)與附件描述不符之處，乙方有權(quán)提出異議，并要求甲方在個工作日內(nèi)予以修復(fù)或解決。3.3甲方應(yīng)保證該住宅基地在交付時不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е略撟≌卮嬖跈?quán)利限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。第四條權(quán)屬登記4.1甲方應(yīng)自交付之日起個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該住宅基地的權(quán)屬登記手續(xù)，并提供所需的文件資料。4.2因甲方原因?qū)е聶?quán)屬登記遲延的，每遲延一日，甲方應(yīng)按合同價款的‰向乙方支付違約金。4.3如果因乙方原因?qū)е聶?quán)屬登記未能按時完成，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取合同價款；甲方應(yīng)保證對該住宅基地擁有完整的所有權(quán)；甲方應(yīng)按時交付該住宅基地，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬登記手續(xù)；甲方不得在交付后對該住宅基地進行任何處分，包括但不限于出售、抵押、轉(zhuǎn)讓等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按本合同約定的時間和方式支付合同價款；乙方有權(quán)在交付后對該住宅基地進行合法使用和處分；乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付合同價款，并配合甲方辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定時間交付該住宅基地的，每遲延一日，應(yīng)按合同價款的‰向乙方支付違約金；甲方未能按期協(xié)助乙方辦理權(quán)屬登記手續(xù)的，每遲延一日，應(yīng)按合同價款的‰向乙方支付違約金；甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定時間支付合同價款的，每遲延一日，應(yīng)按合同價款的‰向甲方支付違約金；乙方擅自解除本合同的，已支付的合同價款不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本合同或變更本合同條款。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，則任何一方均可向該住宅基地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：年