2025年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于XX市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的無產(chǎn)權(quán)證房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方希望購買該標(biāo)的房屋，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就標(biāo)的房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況標(biāo)的房屋位于，具體位置為。標(biāo)的房屋的建筑面積約為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。標(biāo)的房屋無產(chǎn)權(quán)證，但甲方保證其對標(biāo)的房屋擁有完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條交易價格及支付方式標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：第一期付款：人民幣元，自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，自標(biāo)的房屋交付之日起日內(nèi)支付；第三期付款：人民幣元，自辦理完標(biāo)的房屋相關(guān)手續(xù)之日起日內(nèi)支付。甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。若需開具發(fā)票，雙方另行約定。第三條標(biāo)的房屋交付標(biāo)的房屋的交付時間為年月日。甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋交付時處于正常使用狀態(tài)，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品移交給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同inspecttheproperty并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。若發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與合同描述不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋無權(quán)利瑕疵，并有權(quán)出售該房屋。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、規(guī)劃報建等。甲方應(yīng)按時交付標(biāo)的房屋，并確保交付時房屋符合約定的條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付購房款，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按時接收標(biāo)的房屋，并承擔(dān)交付后的風(fēng)險。第五條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式變更或解除。若因法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已付房款及費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第六條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能按時交付標(biāo)的房屋或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的‰。若甲方無故解除合同或拒絕交付房屋，應(yīng)雙倍返還乙方已付購房款，并賠償乙方遭受的所有損失。乙方的違約責(zé)任：若乙方未按期支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的‰。若乙方無故解除合同，已付購房款不予退還，且應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。第七條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：