商鋪訂金協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：_________（身份證號(hào)碼：____________________）乙方（承租方）：_________（身份證號(hào)碼：____________________）鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于____經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意出租位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的面積約為____平方米，具體以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。第二條訂金2.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為租賃該商鋪的誠(chéng)意金。2.2該訂金在乙方正式簽訂租賃合同后，將抵作租賃押金的一部分。2.3若乙方在簽訂正式租賃合同后____日內(nèi)未能完成相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)收回全部訂金，且乙方不得要求退還。第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%支付滯納金，直至付清為止。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。5.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條修繕責(zé)任6.1租賃期間，租賃物業(yè)的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：-逾期支付租金超過(guò)____天的；-擅自改變租賃物業(yè)用途的；-損壞租賃物業(yè)，經(jīng)甲方通知后拒不修復(fù)的。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：___