廠房押金協(xié)議書廠房押金協(xié)議書甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意承租該廠房用于________________________目的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租該廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于________________________的廠房出租給乙方使用。1.2該廠房的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)類型為________________________，裝修情況為________________________。二、租賃期限2.1租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________________________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、押金3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元（大寫：________________________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)。3.2押金支付方式為________________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿或提前終止本協(xié)議后，乙方無違約行為，且已結(jié)清所有應(yīng)付款項（包括但不限于租金、水電費(fèi)等），甲方應(yīng)在乙方搬離該廠房后________________________日內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。3.4若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，用于彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失。剩余押金應(yīng)在租賃關(guān)系終止后________________________日內(nèi)退還乙方。四、租金及支付方式4.1該廠房的月租金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），租金支付方式為________________________（按月/季度/年支付）。4.2乙方應(yīng)在每個支付周期開始前________________________日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。4.3甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________五、裝修及改造5.1乙方在租賃期間，如需對該廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。5.2租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，對廠房造成的裝修或改造部分，乙方不得要求甲方補(bǔ)償，除非雙方另有約定。六、使用要求6.1乙方應(yīng)按照該廠房的用途合理使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動。6.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在該廠房內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。七、水電及物業(yè)費(fèi)7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時支付。7.2水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)支付方式為________________________（每月/每季度/每年）。八、違約責(zé)任8.1若乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的________________________%支付滯納金。8.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自對該廠房進(jìn)行改造或改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.3若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該廠房所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽