廠房分配協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)著位于________________________的廠房，而乙方希望租賃該廠房用于________________________的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方在廠房分配方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方同意將位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）分配給乙方使用。1.2該廠房的建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)類型為____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.3廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：______________（詳細(xì)列出，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)等）。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方仍需繼續(xù)使用該廠房，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1廠房租金為每月____元人民幣，總計(jì)____元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在下一期開始前____日內(nèi)支付。四、保證金4.1為保證乙方全面履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為____元人民幣。4.2在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、廠房使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該廠房及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3廠房的外部設(shè)施及結(jié)構(gòu)維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)積極配合。六、水電及物業(yè)管理6.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2廠房物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)（如有）。七、協(xié)議的解除與終止7.1如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2在租賃期內(nèi)，非因甲方原因，乙方不得單方面解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________________日期：____年