房子合同協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。二、房屋價(jià)格及付款方式該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。付款方式如下：1.首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方首付款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），支付方式為_________。2.尾款：余款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于房屋交付之日起_________日內(nèi)支付甲方，支付方式為_________。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起_________日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于_________）交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用，并配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、戶口遷出甲方應(yīng)于房屋交付給乙方使用之日起_________日內(nèi)，將該房屋內(nèi)的戶口遷出。如因甲方原因未能按時(shí)遷出，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），直至戶口遷出為止。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等），由_________方承擔(dān)。2.如需由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)于_________日內(nèi)支付給甲方。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及賠償損失。2.如乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項(xiàng)的_________倍作為違約金。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門備案_________份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見證人（簽字）：