學(xué)校轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)出方”）合法擁有位于[具體地址]的[具體建筑物名稱(chēng)或編號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方有意將上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”），乙方亦有意受讓該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為位于[具體地址]的[具體建筑物名稱(chēng)或編號(hào)]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[具體土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)年限為[具體年限]年，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀包括但不限于[具體現(xiàn)狀描述，如裝修情況、附屬設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[具體大寫(xiě)金額]）的價(jià)格將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[具體大寫(xiě)金額]），作為購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的定金。剩余款項(xiàng)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[具體大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)于[具體日期]前支付完畢。2.3支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為[具體銀行賬號(hào)]，開(kāi)戶行為[具體開(kāi)戶行]，賬戶名稱(chēng)為[具體賬戶名稱(chēng)]。三、過(guò)戶手續(xù)辦理3.1自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同或委托第三方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由[具體約定，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]。3.2過(guò)戶登記所需文件由雙方按照相關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)備，具體文件清單及辦理流程由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期轉(zhuǎn)讓價(jià)款[具體比例或金額]的違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金并賠償乙方因此遭受的損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額[具體比例或金額]的違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。4.3若因甲乙雙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的物無(wú)法完成過(guò)戶登記，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________日期：__________________日期：__________________甲方指定銀行賬戶信息：賬號(hào)：__________________開(kāi)戶行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________截止日期：__________________乙方指定銀行賬戶信息：賬號(hào)：__________________開(kāi)戶行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________截止日期：__________________見(jiàn)證人（簽字）：_____________見(jiàn)證人（簽字）：_____________日期：__________________日期：____________