租賃學(xué)校協(xié)議書租賃學(xué)校協(xié)議書甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有并合法擁有一處位于________________________的學(xué)校校舍，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該學(xué)校校舍用于________________________（寫明租賃用途）。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就租賃學(xué)校校舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物：甲方同意將位于________________________的學(xué)校校舍（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍包括：教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、食堂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。1.2租賃物狀況：甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用條件。乙方在簽訂本協(xié)議前已對(duì)租賃物進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀符合其使用需求。二、租賃期限2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______月。2.2期限續(xù)延：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金：租賃物的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________元整）。租金按______（月/季/年）支付，首期租金于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在下一期開始前______日內(nèi)支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定銀行賬戶。銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________四、押金4.1押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________元整）。4.2押金退還：租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定全面履行義務(wù)，無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。5.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于照明、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備的日常檢查與維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的義務(wù)與責(zé)任：（1）保證租賃物的合法權(quán)屬，并提供建筑物使用權(quán)的合法證明。（2）按照本協(xié)議約定提供租賃物，并保證租賃物在租賃期間能夠正常使用。（3）配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的協(xié)助。6.2乙方的義務(wù)與責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及押金。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。（4）租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的安全，包括但不限于防火、防盜等安全措施。（5）如因乙方原因造成租賃物損壞或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如甲方未能按時(shí)提供租賃物，或提供的租賃物不符合本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金。7.2如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的______%支付滯納金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金及滯納金。7.3如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償由此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________乙方（簽字蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________