退租耕地協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方所有的耕地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1耕地位置：位于_________省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________組，具體四至范圍：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。1.2耕地面積：共計_________畝，其中水田_________畝，旱地_________畝。1.3土地用途：本協(xié)議項下的耕地僅限用于農(nóng)業(yè)種植。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1每畝耕地年租金為人民幣_________元，總計租金為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前一次性向甲方支付當(dāng)年租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：戶名：_________開戶銀行：_________賬號：_________3.3甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對租賃的耕地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并確保租賃行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)按時向乙方交付租賃土地，并保證土地的種植條件符合農(nóng)業(yè)種植要求。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（4）租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地，如確需收回，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期限的租金。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照協(xié)議約定的用途使用租賃土地，并進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的_________%支付違約金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)土地，合理利用，不得進(jìn)行破壞土地結(jié)構(gòu)、污染土地環(huán)境等行為。（4）乙方在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行的任何投入，如灌溉設(shè)施建設(shè)、土壤改良等，在租賃期滿后歸甲方所有，除非雙方另有約定。（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、土地的交付與收回5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成土地的驗收工作。5.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)到適宜種植的狀態(tài)，并按時交付給甲方，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收。六、協(xié)議的變更與解除6.1本協(xié)議的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)。七、爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方