民間地協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：__________身份證號碼：________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________身份證號碼：________________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的位于________________________（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________________的地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該地塊的面積約為__________平方米，具體四至范圍如下：東至：________________________南至：________________________西至：________________________北至：________________________1.3該地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________（如：國有建設(shè)用地使用權(quán)或集體土地使用權(quán)），土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：________________________元整），余款人民幣__________元（大寫：________________________元整）應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。2.3付款方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付上述款項，甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。三、過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)共同辦理該地塊土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.2所有關(guān)稅、稅費及辦理變更登記手續(xù)的費用由__________方承擔(dān)（如：甲方承擔(dān)或乙方向甲方支付相應(yīng)費用）。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供辦理變更登記所需的相關(guān)文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、身份證明等。3.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，配合甲方完成變更登記手續(xù)，逾期未配合的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：________________________元整）。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之__________的違約金，逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。4.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之__________的違約金，逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.3若甲方未按本協(xié)議約定的時間提供辦理變更登記所需文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：________________________元整），逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。4.4若乙方未按本協(xié)議約定的時間配合甲方完成變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：________________________元整），逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。五、爭議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該地塊所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋均應(yīng)適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：__________年__________月__________日見證人（簽字）：________________________見證單位（蓋章）：________________________簽訂日期：__________年__________月__________日甲方身份證復(fù)印件粘貼處：乙方身份證復(fù)印件粘貼處：備注：以下為手寫部分，請用戶手寫填寫甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：__________年__________月_