土地租賃與生態(tài)恢復(fù)經(jīng)營協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條合同編號合同編號：_______第二條協(xié)議雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三條協(xié)議目的1.1甲方將位于_______的土地租賃給乙方，用于生態(tài)恢復(fù)與經(jīng)營；1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地租賃及生態(tài)恢復(fù)經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第四條協(xié)議期限2.1本協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽。第五條土地范圍與使用權(quán)3.1土地范圍：甲方租賃給乙方的土地位于_______，具體四至范圍為_______；3.2乙方獲得該土地的使用權(quán)，但不得改變土地的用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或抵押。第二章租賃條件第六條租金及支付方式4.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方_______元人民幣租金；4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第七條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整：在協(xié)議有效期內(nèi)，若市場租金上漲超過_______%，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按以下方式調(diào)整；5.2調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為每年_______月_______日。第八條租金押金6.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)支付給甲方_______元人民幣作為租金押金；6.2押金退還：在協(xié)議期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還押金。第九條使用性質(zhì)7.1乙方在使用土地過程中，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；7.2乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)注重生態(tài)保護(hù)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第十條設(shè)施設(shè)備8.1甲方應(yīng)保證提供給乙方的土地設(shè)施設(shè)備符合合同要求；8.2乙方在使用過程中，應(yīng)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章生態(tài)恢復(fù)與經(jīng)營第十一條生態(tài)恢復(fù)目標(biāo)9.1乙方應(yīng)在租賃的土地上實施生態(tài)恢復(fù)工程，達(dá)到_______的生態(tài)恢復(fù)目標(biāo)；9.2生態(tài)恢復(fù)工程的具體方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后方可實施。第十二條經(jīng)營方式10.1乙方可根據(jù)實際情況選擇合適的經(jīng)營方式，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游等；10.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動符合國家相關(guān)政策和法規(guī)。第十三條環(huán)保要求11.1乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防治污染；11.2乙方應(yīng)定期向甲方提交環(huán)保檢查報告。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第十四條甲方權(quán)利12.1甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；12.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定。第十五條甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)保證提供符合合同要求的土地；13.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方合法經(jīng)營。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第十六條乙方權(quán)利14.1乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地；14.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。第十七條乙方義務(wù)15.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金；15.2乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。第六章土地使用與管理第十八條土地使用規(guī)定16.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)土地使用管理規(guī)定；16.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第十九條土地保護(hù)措施17.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題；17.2乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行監(jiān)測，保證土地質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二十條土地使用變更18.1如因不可抗力等原因?qū)е峦恋厥褂米兏?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議；18.2土地使用變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第七章生態(tài)恢復(fù)實施第二十一條生態(tài)恢復(fù)計劃19.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)提交生態(tài)恢復(fù)計劃，經(jīng)甲方審核同意后方可實施；19.2生態(tài)恢復(fù)計劃應(yīng)包括恢復(fù)目標(biāo)、實施步驟、預(yù)期效果等內(nèi)容。第二十二條生態(tài)恢復(fù)進(jìn)度20.1乙方應(yīng)按生態(tài)恢復(fù)計劃執(zhí)行，定期向甲方報告恢復(fù)進(jìn)度；20.2甲方有權(quán)對生態(tài)恢復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，保證恢復(fù)效果。第二十三條生態(tài)恢復(fù)驗收21.1生態(tài)恢復(fù)工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收，邀請甲方參與；21.2驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗收報告。第八章經(jīng)營活動監(jiān)督第二十四條經(jīng)營活動監(jiān)督22.1甲方有權(quán)對乙方在土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督；22.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。第二十五條監(jiān)督方式23.1甲方可通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、詢問相關(guān)人員等方式對乙方進(jìn)行監(jiān)督；23.2乙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第九章保密條款第二十六條保密內(nèi)容24.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密；24.2保密內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、客戶信息等。第二十七條保密義務(wù)25.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；25.2雙方應(yīng)采取必要措施，保證保密信息的安全。第十章通知與送達(dá)第二十八條通知形式26.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；26.2通知可以通過郵寄、郵件、傳真等方式送達(dá)。第二十九條送達(dá)地址27.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁?zhǔn)確的送達(dá)地址；27.2如因地址變更導(dǎo)致通知未能送達(dá)，雙方應(yīng)及時告知對方。第三十條通知生效28.1通知自送達(dá)對方之日起生效；28.2如因特殊情況導(dǎo)致通知未能及時送達(dá)，雙方應(yīng)采取其他合理方式保證通知的生效。第十一章合同解除第十一條合同解除條件29.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：29.1.1乙方未按約定支付租金超過_______日；29.1.2乙方違反本協(xié)議約定的使用性質(zhì)，造成土地或生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重?fù)p害；29.1.3甲方未按約定提供土地或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營；29.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。第十二條解除程序30.1任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對方；30.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第十三條解除后果31.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止所有經(jīng)營活動，并按照協(xié)議約定處理土地及設(shè)施設(shè)備；31.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金押金；31.3雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的債務(wù)進(jìn)行清算。第十一章其他條款第十四條續(xù)約32.1本協(xié)議期滿前，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前_______日進(jìn)行續(xù)約談判；32.2續(xù)約條款由雙方另行協(xié)商確定。第十五條不可抗力33.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等；33.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。第十六章協(xié)議附件34.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力；34.2附件包括但不限于土地使用范圍圖、生態(tài)恢復(fù)計劃、租金支付明細(xì)等。第十三章合同生效與終止第三十七條合同生效35.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十八條合同終止36.