建筑設(shè)計(jì)及施工總承包合同書(shū)第一章合同雙方與項(xiàng)目概述1.1合同雙方信息1.1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：1.1.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：1.1.3甲方法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系方式：1.1.4乙方法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系方式：1.2項(xiàng)目基本信息1.2.1項(xiàng)目名稱：1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.2.3項(xiàng)目投資方：1.2.4項(xiàng)目投資總額：1.2.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：1.2.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1.2.7項(xiàng)目建設(shè)周期：1.2.8項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：1.2.9項(xiàng)目施工階段：第二章合同標(biāo)的與范圍2.1合同標(biāo)的2.1.1設(shè)計(jì)階段：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.1.2施工階段：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.2合同范圍2.2.1設(shè)計(jì)階段：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等。2.2.2施工階段：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖預(yù)算編制、施工監(jiān)理等工作。2.2.3合同范圍不包括以下內(nèi)容：（1）項(xiàng)目前期咨詢、可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估等。（2）合同約定以外的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.1.2設(shè)計(jì)階段費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.1.3施工階段費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.2付款方式3.2.1設(shè)計(jì)階段付款：（1）簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)階段費(fèi)用的30%；（2）設(shè)計(jì)階段工作完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付設(shè)計(jì)階段費(fèi)用的40%；（3）設(shè)計(jì)階段工程竣工后，甲方驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后支付設(shè)計(jì)階段費(fèi)用的30%。3.2.2施工階段付款：（1）施工開(kāi)始前支付施工階段費(fèi)用的30%；（2）施工過(guò)程中每完成合同約定的工程量后，甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的工程款；（3）施工階段工程竣工后，甲方驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后支付施工階段費(fèi)用的30%；（4）施工階段工程保修期滿后支付施工階段費(fèi)用的10%。第四章合同履行與驗(yàn)收4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1設(shè)計(jì)進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作。4.1.2設(shè)計(jì)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.1.3設(shè)計(jì)文件：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)文件。4.2施工階段4.2.1施工進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作。4.2.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2.3施工文件：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交施工文件。4.3驗(yàn)收4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方將按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求對(duì)設(shè)計(jì)、施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、補(bǔ)正。4.3.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第五章合同期限與終止5.1合同期限5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。5.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。5.2合同終止5.2.1在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提出終止合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未整改的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同的。5.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。第六章設(shè)計(jì)文件與資料6.1設(shè)計(jì)文件交付6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的設(shè)計(jì)階段內(nèi)，向甲方交付完整的設(shè)計(jì)文件。6.1.2設(shè)計(jì)文件包括但不限于：6.1.2.1方案設(shè)計(jì)圖紙；6.1.2.2初步設(shè)計(jì)圖紙；6.1.2.3施工圖設(shè)計(jì)圖紙；6.1.2.4設(shè)計(jì)說(shuō)明；6.1.2.5其他必要的設(shè)計(jì)文件。6.2設(shè)計(jì)文件修改6.2.1甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件提出修改要求時(shí)，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出修改方案。6.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改要求，在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改。6.3設(shè)計(jì)文件保密6.3.1雙方對(duì)本合同涉及的設(shè)計(jì)文件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。第七章施工管理與監(jiān)督7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1乙方應(yīng)在施工前提交施工組織設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。7.2施工進(jìn)度控制7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。7.2.2如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施盡可能減少延誤。7.3施工質(zhì)量控制7.3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。7.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并對(duì)不合格的施工部分要求乙方返工。第八章材料與設(shè)備8.1材料采購(gòu)8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)建筑材料。8.1.2乙方應(yīng)保證采購(gòu)的建筑材料質(zhì)量符合合同約定。8.2設(shè)備供應(yīng)8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)選擇和供應(yīng)施工設(shè)備。8.2.2乙方應(yīng)保證供應(yīng)的設(shè)備功能穩(wěn)定，運(yùn)行可靠。8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和供應(yīng)的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收合格的材料和設(shè)備方可用于施工。第九章驗(yàn)收與移交9.1工程驗(yàn)收9.1.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。9.1.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2工程移交9.2.1驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理工程移交手續(xù)。9.2.2工程移交后，乙方不再承擔(dān)工程維護(hù)責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)工程的日常管理和維護(hù)。第十章保修與服務(wù)10.1保修期限10.1.1本合同項(xiàng)下的工程保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.1.2保修期限按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2保修內(nèi)容10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保證工程在使用過(guò)程中不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。10.2.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。10.3服務(wù)承諾10.3.1乙方應(yīng)提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。10.3.2乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決問(wèn)題。第十一章附件與補(bǔ)充11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：11.1.1.1設(shè)計(jì)文件；11.1.1.2施工組織設(shè)計(jì)；11.1.1.3材料設(shè)備清單；11.1.1.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；11.1.1.5保修卡；11.1.1.6其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充條款11.2.1如本合同條款與附件內(nèi)容不一致，以附件為準(zhǔn)。11.2.2本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更12.1變更條件12.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇以下情況，可進(jìn)行合同變更：12.1.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整；12.1.1.2不可抗力；12.1.1.3雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。12.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。12.2.3合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：13.1.1.1一方嚴(yán)重違約；13.1.1.2發(fā)生不可抗力事件；13.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面解除通知。13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是