玻璃維修合同范本及注意事項(xiàng)一、引言玻璃維修涉及建筑安全、財(cái)產(chǎn)保護(hù)及服務(wù)責(zé)任劃分，一份專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤潜苊饧m紛、保障雙方權(quán)益的核心依據(jù)。無論是住宅、商業(yè)樓宇還是工業(yè)廠房的玻璃維修，合同需明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任邊界、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及違約后果，確保甲乙雙方（委托方與維修方）權(quán)利義務(wù)對等。本文提供通用玻璃維修合同范本及關(guān)鍵注意事項(xiàng)，涵蓋實(shí)際場景中的常見風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，助力規(guī)范交易流程。二、玻璃維修合同范本**玻璃維修服務(wù)合同**合同編號：__________簽訂日期：__________甲方（委托方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（維修方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________資質(zhì)情況：具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)（證書編號：__________）或玻璃安裝維修專項(xiàng)資質(zhì)。1.服務(wù)內(nèi)容與要求乙方接受甲方委托，對以下玻璃設(shè)施進(jìn)行維修（更換/修復(fù)），具體內(nèi)容如下：（1）維修位置：位于______市______區(qū)______路______號______建筑______層______區(qū)域的玻璃（如窗戶、幕墻、隔斷等）；（2）玻璃規(guī)格：數(shù)量______塊，每塊尺寸______mm×______mm，材質(zhì)______（如浮法玻璃、鋼化玻璃、夾膠玻璃），厚度______mm；（3）維修方式：□更換（含玻璃采購、拆除舊玻璃、安裝新玻璃）□修復(fù)（如裂縫填補(bǔ)、密封膠更換、框架調(diào)整）；（4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及甲方特殊要求（如隔音、隔熱、防暴等）。2.服務(wù)期限（1）工期：自______年______月______日起至______年______月______日止（含材料采購、施工及清理時(shí)間）；（2）延期約定：若因甲方原因（如場地未清空、款項(xiàng)未及時(shí)支付）導(dǎo)致工期延誤，乙方可順延工期；若因乙方原因延期，需提前3日書面通知甲方并說明理由。3.費(fèi)用及支付（1）費(fèi)用構(gòu)成（含稅）：玻璃材料費(fèi)：______元/塊（規(guī)格：______），共計(jì)______元；人工費(fèi)：______元/人/天（預(yù)計(jì)______人/天），共計(jì)______元；輔助材料（密封膠、固定件等）：______元；搬運(yùn)費(fèi)（若需）：______元；其他費(fèi)用（如高空作業(yè)費(fèi)）：______元；總計(jì)：______元（大寫：____________________）。（2）支付方式：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付30%預(yù)付款（______元）；維修完成并通過甲方驗(yàn)收后7日內(nèi)，支付65%進(jìn)度款（______元）；剩余5%質(zhì)保金（______元），自驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月（質(zhì)保期）屆滿后10日內(nèi)支付（無質(zhì)量問題）。（3）發(fā)票要求：乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后5日內(nèi)開具增值稅專用發(fā)票（或普通發(fā)票，按甲方要求）。4.雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：提供維修場地的通行便利，清理現(xiàn)場障礙物；確認(rèn)維修方案（如玻璃規(guī)格、安裝位置），若變更需提前2日書面通知乙方；按合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方責(zé)任：具備相應(yīng)資質(zhì)（如建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)），提供施工人員的身份證復(fù)印件及操作證書；制定安全施工方案（含高空作業(yè)、用電安全等措施），確保施工過程中無人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料（玻璃需提供出廠合格證、檢測報(bào)告）；施工過程中保護(hù)甲方原有設(shè)施（如墻面、地板），若造成損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；維修完成后清理現(xiàn)場，將垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：外觀：玻璃無裂縫、劃痕、氣泡，邊緣平整；安裝：固定牢固，無松動(dòng)；密封膠均勻連續(xù)，無滲漏；功能：開啟/關(guān)閉順暢（若為可開啟玻璃）；符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）的相關(guān)規(guī)定。（2）驗(yàn)收程序：乙方完成維修后，書面通知甲方驗(yàn)收（需提前2日）；甲方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)組織驗(yàn)收，若逾期未驗(yàn)收視為合格；驗(yàn)收合格后，雙方簽署《玻璃維修驗(yàn)收報(bào)告》（附件1），作為結(jié)算依據(jù)；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢，重新申請驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.質(zhì)保期與售后服務(wù)（1）質(zhì)保期：自驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月（一般為12-24個(gè)月）；（2）質(zhì)保范圍：非人為損壞的質(zhì)量問題（如玻璃自爆、密封膠脫落、安裝松動(dòng)），乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（3）響應(yīng)時(shí)間：甲方提出質(zhì)保要求后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，72小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)。7.違約責(zé)任（1）乙方違約：未按工期完成維修：每逾期1日，按未完成部分費(fèi)用的0.5‰支付違約金；逾期超過7日，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已支付款項(xiàng)并按總費(fèi)用的5%支付違約金；維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)免費(fèi)整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)并要求賠償損失（損失以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）；造成甲方財(cái)產(chǎn)損失：乙方應(yīng)照價(jià)賠償（如損壞墻面的修復(fù)費(fèi)用）。（2）甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：每逾期1日，按未支付部分的0.5‰支付違約金；逾期超過15日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)；變更維修方案未提前通知：承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用（如材料浪費(fèi)、人工成本）。8.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴（或約定仲裁：提交______仲裁委員會，仲裁裁決為終局）。9.其他條款（1）不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明；（2）合同變更：需雙方書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則無效；（3）保密義務(wù)：乙方不得泄露甲方的場地信息、維修方案等商業(yè)秘密；（4）合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章（或合同專用章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.附件（1）《玻璃維修方案》（含位置、規(guī)格、施工流程）；（2）《玻璃材料合格證及檢測報(bào)告》；（3）《施工人員名單及資質(zhì)證書》；（4）《玻璃維修驗(yàn)收報(bào)告》（空白版）。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日三、玻璃維修合同注意事項(xiàng)1.主體資格審查：避免“無資質(zhì)”陷阱甲方：需確認(rèn)是玻璃所在物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人或合法管理人（如物業(yè)公司需提供業(yè)主授權(quán)書）；乙方：需核查其營業(yè)執(zhí)照范圍（是否包含“玻璃安裝/維修”）、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)（或玻璃維修專項(xiàng)資質(zhì)），避免選擇無資質(zhì)的“散工”（無資質(zhì)則無法承擔(dān)安全責(zé)任）。2.服務(wù)內(nèi)容：杜絕“模糊描述”必須明確維修位置（如“XX大廈3層?xùn)|側(cè)幕墻第5塊玻璃”）、玻璃規(guī)格（尺寸、材質(zhì)、厚度）、維修方式（更換/修復(fù)），避免“維修玻璃”等籠統(tǒng)表述；若涉及“高空作業(yè)”（如幕墻玻璃），需在合同中明確“高空作業(yè)費(fèi)”及安全防護(hù)措施（如腳手架、安全帶、保險(xiǎn)）。3.費(fèi)用條款：防范“隱形收費(fèi)”明確費(fèi)用構(gòu)成（材料費(fèi)、人工費(fèi)、輔助材料等），避免乙方后期以“材料漲價(jià)”“額外人工”為由追加費(fèi)用；約定“材料品牌”（如玻璃選用“南?！薄靶帕x”等知名品牌），防止乙方使用劣質(zhì)材料；若需搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)，需明確“費(fèi)用承擔(dān)方”（一般由乙方承擔(dān)，除非甲方特殊要求）。4.施工安全：明確“責(zé)任邊界”要求乙方提供安全施工方案，并約定“施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失由乙方全部承擔(dān)”（需乙方購買施工人員意外險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件）；若甲方需配合（如提供電源、場地），需明確“甲方僅提供便利，不承擔(dān)安全責(zé)任”。5.驗(yàn)收程序：避免“事后糾紛”約定驗(yàn)收時(shí)間（乙方完成后3日內(nèi)），逾期未驗(yàn)收視為合格；要求乙方提供維修記錄（如更換的玻璃編號、密封膠品牌），作為質(zhì)保期內(nèi)維權(quán)的依據(jù)；驗(yàn)收不合格的，需書面通知乙方整改期限（如3日內(nèi)），逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。6.質(zhì)保期：保障“后續(xù)權(quán)益”質(zhì)保期一般為12-24個(gè)月（根據(jù)玻璃類型調(diào)整，如鋼化玻璃質(zhì)保期更長）；明確“質(zhì)保范圍”（非人為損壞，如玻璃自爆、密封膠脫落），排除“人為破壞”“自然災(zāi)害”等情況；質(zhì)保期內(nèi)，乙方需免費(fèi)維修（或更換），若乙方拒絕，甲方可自行維修并從質(zhì)保金中扣除費(fèi)用。7.專業(yè)咨詢：規(guī)避“合同漏洞”若合同涉及大額費(fèi)用（如超過10萬元）或復(fù)雜場景（如高空幕墻維修），建議委托律師審核合同，重點(diǎn)關(guān)注“違約責(zé)任”“免責(zé)條款”“爭議解決”等部分；避免簽署“格式合同”（乙方提供的未修改的合同），需對不利條款（如“乙方不