農(nóng)村小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)合同書第一章合同概述1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（農(nóng)村小區(qū)業(yè)主委員會(huì)/代表）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.3.2乙方（公共設(shè)施建設(shè)施工單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.4合同背景甲方因農(nóng)村小區(qū)公共設(shè)施需求，經(jīng)多方考察，決定委托乙方進(jìn)行公共設(shè)施建設(shè)。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二章工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村小區(qū)公共設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1小區(qū)大門及入口設(shè)施2.1.2小區(qū)綠化及景觀建設(shè)2.1.3小區(qū)道路及停車場(chǎng)建設(shè)2.1.4小區(qū)體育設(shè)施建設(shè)2.1.5小區(qū)兒童游樂(lè)設(shè)施建設(shè)2.1.6小區(qū)休閑設(shè)施建設(shè)2.1.7小區(qū)安全設(shè)施建設(shè)2.2工程范圍2.2.1小區(qū)范圍內(nèi)的公共設(shè)施建設(shè)，不包括甲方住宅樓主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修。2.2.2工程范圍以甲方提供的圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。第三章工程費(fèi)用及支付3.1工程費(fèi)用3.1.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________________元整。3.1.2工程費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等。3.2工程費(fèi)用支付方式3.2.1乙方根據(jù)工程進(jìn)度分期提交工程款支付申請(qǐng)。3.2.2甲方在收到乙方提交的工程款支付申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.2.3付款比例根據(jù)工程進(jìn)度分為以下階段：階段一：開(kāi)工前支付合同總額的10%；階段二：主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總額的30%；階段三：設(shè)施安裝完成支付合同總額的30%；階段四：工程竣工驗(yàn)收合格支付合同總額的20%；階段五：工程保修期滿支付合同總額的10%。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)月內(nèi)完成工程。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證按期完工。4.2工程質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。4.2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方要求。4.2.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。第五章合同履行與驗(yàn)收5.1合同履行5.1.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求，保證施工安全。5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。5.2工程驗(yàn)收5.2.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款。5.2.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章工程變更與調(diào)整6.1變更程序6.1.1任何工程變更均需由甲方提出，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。6.1.2甲方提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費(fèi)用估算等相關(guān)資料。6.2變更費(fèi)用6.2.1因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.3變更時(shí)間6.3.1工程變更后的施工時(shí)間，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整原合同約定的工期。6.3.2任何因變更導(dǎo)致的工期延誤，不影響本合同的履行。第七章工程保修與維護(hù)7.1保修范圍7.1.1乙方在工程竣工后，對(duì)工程提供_________________________個(gè)月的保修服務(wù)。7.1.2保修范圍包括但不限于：工程質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)施損壞、功能故障等。7.2保修責(zé)任7.2.1保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.2.2保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，但費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1保修期滿后，乙方應(yīng)將工程維護(hù)責(zé)任移交給甲方。7.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，保證設(shè)施正常運(yùn)行。第八章工程資料與檔案管理8.1資料提供8.1.1乙方應(yīng)在工程竣工后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完整的工程資料。8.1.2工程資料應(yīng)包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡、變更記錄等。8.2檔案管理8.2.1甲方應(yīng)建立健全工程檔案管理制度，保證檔案的完整、準(zhǔn)確和及時(shí)更新。8.2.2甲方應(yīng)妥善保管工程檔案，并為相關(guān)方提供查閱服務(wù)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3合同終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并完成已施工部分的工程驗(yàn)收。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項(xiàng)、工程資料移交等事宜。第十一章合同生效與備案11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2備案11.2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。11.2.2乙方應(yīng)在接到甲方備案通知后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第十二章合同附件12.1附件內(nèi)容12.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：工程量清單施工圖紙工程進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量保證書工程保修書12.2附件效力12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同附件與本合同不一致的，以本合同附件為準(zhǔn)。第十三章其他13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、郵件、傳真或直接送達(dá)等方式。13.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后_________________________個(gè)工作日。13.2語(yǔ)言文字13.2.1本合同以中文書寫，雙方均認(rèn)同本合同內(nèi)容的真實(shí)性。13.3合同修改13.3.1本合同任何條款的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同內(nèi)容。13.4合同爭(zhēng)議13.4.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。[此處為空白合同編號(hào)，以下為甲方、乙方簽名和合同簽訂日期]合同編號(hào)：_________________________甲方（蓋章