智能旅游景區(qū)開發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.1合同背景鑒于甲方擁有智能旅游景區(qū)的開發(fā)權(quán)，乙方具備智能旅游景區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的智能化升級(jí)和可持續(xù)發(fā)展。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致訂立。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱智能旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________（具體地址）2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積約為________________平方米，具體規(guī)劃內(nèi)容詳見(jiàn)附件《智能旅游景區(qū)規(guī)劃方案》。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目包括但不限于智能導(dǎo)覽系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)、智能票務(wù)系統(tǒng)、智能客服系統(tǒng)等智能化設(shè)施的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。第三章合作方式3.1合作模式甲乙雙方采用聯(lián)合開發(fā)模式，甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及相關(guān)政策支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及后期運(yùn)營(yíng)管理。3.2資金投入甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期土地整理及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需資金，乙方負(fù)責(zé)智能化設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需資金。3.3利益分配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照甲方________%、乙方________%的比例進(jìn)行分配，具體分配方式詳見(jiàn)附件《收益分配方案》。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)政策支持，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的行政支持。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及運(yùn)營(yíng)管理。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定投入資金，保證項(xiàng)目按時(shí)完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五章項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目啟動(dòng)自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同召開項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，明確項(xiàng)目組織架構(gòu)、工作計(jì)劃及各方職責(zé)。5.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目的初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出書面意見(jiàn)。5.3項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)甲方審核通過(guò)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)周期為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織專家進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。5.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，甲方應(yīng)提供必要的支持與配合。乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，保證景區(qū)運(yùn)營(yíng)的高效與規(guī)范。第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。6.1.2智能化設(shè)施應(yīng)符合《智能旅游景區(qū)建設(shè)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和先進(jìn)性。6.1.3項(xiàng)目所用材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明。6.2驗(yàn)收程序6.2.1項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并附相關(guān)驗(yàn)收資料。6.2.2甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)組織專家驗(yàn)收組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面驗(yàn)收。6.2.3驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、智能化系統(tǒng)功能、安全功能、環(huán)保指標(biāo)等。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范要求，無(wú)重大質(zhì)量隱患。6.3.2智能化系統(tǒng)功能應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，操作簡(jiǎn)便，運(yùn)行穩(wěn)定。6.3.3安全功能應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保證游客及工作人員的安全。6.4驗(yàn)收結(jié)果6.4.1驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，作為項(xiàng)目交付使用的依據(jù)。6.4.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第七章資金支付與結(jié)算7.1支付方式7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)。7.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票及支付憑證。7.2支付節(jié)點(diǎn)7.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目啟動(dòng)資金，金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。7.2.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。7.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款，金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。7.3結(jié)算方式7.3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照合同約定的比例進(jìn)行分配，每月結(jié)算一次。7.3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月運(yùn)營(yíng)收益報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)表后______個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付應(yīng)分配收益。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。8.1.2甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3保密例外8.3.1法律法規(guī)要求披露的信息。8.3.2已為公眾所知的信息。8.3.3經(jīng)對(duì)方書面同意披露的信息。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的______%向乙方支付違約金。9.1.2甲方未按合同約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)政策支持的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的______%向甲方支付違約金。9.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。9.3不可抗力9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。9.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第十章?tīng)?zhēng)議解決與合同終止10.1爭(zhēng)議解決10.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致終止合同。10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等移交給甲方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定完成財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。10.3.3合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第十一章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)期間的所有人員、財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。11.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并提供必要的支持。11.2風(fēng)險(xiǎn)管理11.2.1雙方應(yīng)共同建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，定期評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。11.2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，保證項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。11.3處理11.3.1項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。11.3.2雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理，妥善解決善后事宜。第十二章項(xiàng)目變更與調(diào)整12.1變更申請(qǐng)12.1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更的，任何一方均可提出書面變更申請(qǐng)。12.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容及其對(duì)項(xiàng)目的影響。12.2變更審批12.2.1收到變更申請(qǐng)后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。12.3變更實(shí)施12.3.1變更協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并保證變更部分的工程質(zhì)量。12.3.2甲方應(yīng)按照變更協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，并配合乙方完成變更實(shí)施。第十三章合同的變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.1.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.2合同解除13.2.1發(fā)生以下情形之一的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同的。13.3解除后的處理13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止項(xiàng)目實(shí)施，并將已完成的工程及資料移交給甲方。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定完成財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。13.3.3合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以保證合同的合法性和有效性。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章其他約定15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的聯(lián)系地址。15.1.2通知自送達(dá)之日起生效，如遇特殊情況，可采取傳真、郵件等方式送達(dá)，但應(yīng)及時(shí)補(bǔ)寄書面通知。15.2合同解釋15.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。15.2.2如合同條款存在歧義，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面解釋協(xié)議。15.3合同附件15.3.1本合同附件包括但不限于《智能旅游景區(qū)規(guī)劃方案》、《收益分配方案》等，附件與本合同具有同等法律效力。15.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，保證其完整性和有效性。15.4