小區(qū)拎包入住房屋租賃協(xié)議第一章協(xié)議雙方基本信息第一款合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為_______。第二款甲方信息1.甲方名稱：____________________2.甲方住所：____________________3.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.甲方聯(lián)系方式：____________________第三款乙方信息1.乙方名稱：____________________2.乙方住所：____________________3.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.乙方聯(lián)系方式：____________________第二章租賃房屋的基本情況第一款房屋坐落甲方出租位于____________________的房屋。第二款房屋面積出租房屋面積為____________________平方米。第三款房屋結(jié)構(gòu)及用途1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.房屋用途：____________________第四款房屋現(xiàn)狀出租房屋目前狀況為：____________________。第三章租賃期限第一款租賃期限1.本租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，甲方有權(quán)續(xù)租，乙方有權(quán)放棄續(xù)租。第四章租金及支付方式第一款租金1.本合同約定租金為人民幣_(tái)___________________元/月。2.租金支付方式：____________________。第二款房租支付1.乙方應(yīng)在每月的_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。第五章交付及驗(yàn)收第一款房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。2.甲方交付的房屋應(yīng)符合本合同約定。第二款驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在收到房屋后的_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。3.驗(yàn)收結(jié)果：____________________。第六章附屬設(shè)施及設(shè)備第一款設(shè)施及設(shè)備清單1.甲方應(yīng)向乙方提供以下設(shè)施及設(shè)備：家具：____________________家電：____________________熱水器：____________________空調(diào)：____________________燃?xì)庠睿篲___________________衛(wèi)浴設(shè)備：____________________第二款設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)1.乙方在使用上述設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵循產(chǎn)品說明書及安全操作規(guī)程。2.如乙方在使用過程中造成設(shè)施及設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三款設(shè)施及設(shè)備的更新1.在租賃期間，甲方應(yīng)保持上述設(shè)施及設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.如甲方需要更新任何設(shè)施或設(shè)備，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方。第七章使用規(guī)定第一款房屋用途限制1.乙方僅可按照房屋的法定用途使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第二款裝修與改動(dòng)1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。2.若乙方擅自裝修或改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第三款房屋維護(hù)1.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施整潔，不得亂丟垃圾。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)覺損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第八章物業(yè)管理第一款物業(yè)費(fèi)1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________________。第二款物業(yè)服務(wù)1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。2.物業(yè)服務(wù)包括但不限于：安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化管理等。第九章房屋保險(xiǎn)第一款保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)在房屋出租前辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給乙方。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)。第二款保險(xiǎn)理賠1.如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。2.保險(xiǎn)理賠事宜由乙方自行處理，甲方提供必要的協(xié)助。第十章租賃期滿后的處理第一款房屋退還1.租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應(yīng)按照原狀將房屋退還甲方。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋退還。第二款租賃物品處理1.租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應(yīng)將租賃期間取得的物品、鑰匙等退還甲方。2.如乙方未按時(shí)退還物品，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。第十一章其他約定事項(xiàng)第一款租賃保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為租賃保證金。2.租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后無(wú)息退還乙方。第二款信息保密1.甲方和乙方在本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的相關(guān)信息予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三款合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋及附屬設(shè)施清單物業(yè)管理規(guī)定其他雙方約定的相關(guān)文件第十二章合同變更第一款變更程序1.合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第二款變更通知1.任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到變更通知后_______日內(nèi)予以書面回復(fù)。第十三章附則第一款合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二款合同解除1.本合同可因以下原因解除：雙方協(xié)商一致解除；一方違約，另一方有權(quán)解除；出現(xiàn)不可抗力情況；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的義務(wù)。第三款合同解除通知1