2025標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鄉(xiāng)村簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方依法取得位于省市縣鄉(xiāng)村的農(nóng)村土地使用權(quán)，并自愿將其土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其依法取得的位于省市縣鄉(xiāng)村的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的基本信息如下：土地面積：畝（具體以政府批準(zhǔn)文件或測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)）；土地位置：；土地用途：；土地使用權(quán)證號(hào)：；其他權(quán)利證明文件：。以上所述土地以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”。乙方確認(rèn)已對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊環(huán)境等進(jìn)行了充分了解，并同意按照現(xiàn)狀受讓。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”）人民幣元（大寫：元整）。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式如下：本合同簽署之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)并交付土地使用權(quán)證后，乙方向甲方支付余款人民幣元。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。2.4任何一方不得以任何理由要求調(diào)整轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除非雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方承諾對(duì)其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，并保證該土地使用權(quán)不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利受限情形。3.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。3.3甲方不得以任何形式干預(yù)乙方對(duì)該土地的正常使用，不得在土地上設(shè)置任何障礙或主張其他權(quán)利。3.4甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)利證明文件交付給乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.6乙方應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)證載明的用途使用該土地，并遵守國家有關(guān)土地管理、規(guī)劃建設(shè)等法律法規(guī)。3.7乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.8乙方有權(quán)自主決定對(duì)該土地的合法使用方式，包括但不限于出租、抵押等，但應(yīng)當(dāng)依法履行相關(guān)義務(wù)。第四條變更與終止4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。4.2在本合同履行過程中，如因政府政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)有過錯(cuò)責(zé)任。4.3本合同的終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2甲方逾期交付土地使用權(quán)證或相關(guān)文件的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣元。5.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣元。5.4若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法完成變更登記的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方造成的損失。5.5若因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法完成變更登記的，乙方已支付的定金不予退還，且應(yīng)當(dāng)賠償甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與補(bǔ)充7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余