關(guān)于鏈家的合同補(bǔ)充協(xié)議鏈家合同補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于甲方與乙方就[具體房產(chǎn)交易/服務(wù)項(xiàng)目]于[原合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《[原合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同雙方身份（一）甲方1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]3.聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]5.電子郵箱：[郵箱地址]（二）乙方1.姓名/名稱：鏈家[具體分公司名稱]2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]3.營業(yè)地址：[公司地址]4.聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]5.電子郵箱：[公司郵箱地址]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）若為房產(chǎn)交易相關(guān)1.房產(chǎn)基本信息坐落位置：[詳細(xì)地址，包括小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等]建筑面積：[具體面積，以產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)]房屋用途：[住宅、商業(yè)等]房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[如有]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]裝修情況：[毛坯、精裝等詳細(xì)描述]2.附屬設(shè)施及物品雙方確認(rèn)該房屋附屬的以下設(shè)施及物品隨房屋一并轉(zhuǎn)讓（或租賃），具體包括但不限于：[如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等電器，以及固定裝修、家具等詳細(xì)清單]。（二）若為房產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不限于：為甲方尋找符合其需求的房源（或買家/租客），并安排實(shí)地看房。協(xié)助甲方與交易對(duì)方進(jìn)行談判，促成交易達(dá)成。提供房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)等。對(duì)交易過程中的相關(guān)文件進(jìn)行審核和風(fēng)險(xiǎn)提示。2.服務(wù)期限本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未能完成交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延長服務(wù)期限。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)反饋相關(guān)信息。在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，有權(quán)選擇交易對(duì)象和交易方式。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息及其他必要資料，并保證其真實(shí)性和完整性。按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于按時(shí)參加看房、談判、簽訂合同等活動(dòng)。不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的交易對(duì)方私下進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、公正的中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息及其他資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意的除外。積極為甲方尋找合適的交易對(duì)象，促成交易達(dá)成。在交易過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，確保交易合法、順利進(jìn)行。四、費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為[具體金額]。2.支付方式：甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體方式]向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：[具體支付時(shí)間1]，支付金額為[金額1]。[具體支付時(shí)間2]，支付金額為[金額2]。（二）其他費(fèi)用1.除中介服務(wù)費(fèi)用外，在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定由相應(yīng)方承擔(dān)。2.若乙方為甲方墊付了相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方通知后的[具體期限]內(nèi)將墊付費(fèi)用償還給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的交易對(duì)方私下進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照原合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[具體倍數(shù)]向乙方支付違約金。3.若甲方提供的信息不真實(shí)、不完整或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)規(guī)范和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息及其他資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法正常進(jìn)行或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)