出租轉(zhuǎn)門店出租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）甲方（原出租人）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（次承租人）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）丙方（承租人，即轉(zhuǎn)租人）姓名/名稱：[丙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門店基本情況1.位置：該門店位于[具體地址]，其詳細(xì)的地理位置以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或土地使用證明所標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.面積：門店建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)測繪文件或產(chǎn)權(quán)證書登記的面積為準(zhǔn)。3.用途：該門店的用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方承諾在租賃期內(nèi)僅將該門店用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，不得擅自改變其用途。如乙方需要改變用途，需提前[X]日書面通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方書面同意，同時(shí)按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。4.附屬設(shè)施：甲方和丙方應(yīng)向乙方提供門店內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施清單，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如空調(diào)、電梯、貨架等]。這些附屬設(shè)施應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對其進(jìn)行合理使用和維護(hù)。（二）租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若丙方與甲方的原租賃合同期限早于本合同租賃期限屆滿，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，以確保本合同的順利履行。如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還門店并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對門店的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方和丙方。租賃期滿，有權(quán)收回門店及其附屬設(shè)施。如乙方未按照合同約定交還門店或造成門店及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.義務(wù)保證對該門店擁有合法的出租權(quán)，并向乙方和丙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的門店及其附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與租賃門店相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對門店的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。如因甲方原因?qū)е麻T店主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，享有對該門店的合法使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。對甲方和丙方提供的附屬設(shè)施享有正常使用的權(quán)利。如附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定進(jìn)行維修。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方和丙方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用門店及其附屬設(shè)施，不得擅自對門店進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。如乙方需要進(jìn)行裝修，需提前[X]日向甲方和丙方提交裝修方案，經(jīng)甲方和丙方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方不得要求甲方和丙方對裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。遵守國家法律法規(guī)和門店所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在門店內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)門店的日常衛(wèi)生和安全管理，如因乙方原因?qū)е麻T店發(fā)生安全事故或給第三方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得將該門店轉(zhuǎn)租給第三方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租收益（如有）。有權(quán)了解乙方對門店的使用情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知門店的相關(guān)情況，包括但不限于門店的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃歷史、附屬設(shè)施情況等。協(xié)助甲方和乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系。保證其與甲方的原租賃合同合法有效，并在租賃期內(nèi)按照原租賃合同的約定履行義務(wù)。如因丙方違反原租賃合同導(dǎo)致本合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的門店及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。3.如甲方未按照合同約定對門店的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門店的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和丙方有權(quán)解除合同，收回門店，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方和丙方支付違約金。2.如乙方擅自改變門店用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方和丙方有權(quán)解除合同，收回門店，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方和丙方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方和丙方造成的損失。3.如乙方未按照合同約定對附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。（三）丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照本合同約定如實(shí)告知門店相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如丙方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，丙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方和乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.