物業(yè)提供開鎖服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[物業(yè)名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[物業(yè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[開鎖服務(wù)公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，在管理服務(wù)過程中可能遇到業(yè)主或使用人需要開鎖服務(wù)的情況；乙方具備合法的開鎖服務(wù)資質(zhì)和專業(yè)能力，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的開鎖服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方提供開鎖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍乙方為甲方管理的[物業(yè)項(xiàng)目名稱及地址]內(nèi)的業(yè)主、使用人或甲方自身提供開鎖服務(wù)。具體包括但不限于各類住宅門、辦公室門、商鋪門等的開鎖、換鎖、修鎖服務(wù)。1.2服務(wù)要求1.乙方應(yīng)確保其服務(wù)人員具備合法有效的開鎖服務(wù)資質(zhì)，熟悉各類鎖具的開鎖技術(shù)，能夠快速、安全、有效地完成開鎖任務(wù)。2.乙方服務(wù)人員在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，保持良好的服務(wù)態(tài)度和職業(yè)素養(yǎng)，不得與業(yè)主或使用人發(fā)生沖突。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守開鎖服務(wù)的操作規(guī)范，確保開鎖過程中不損壞業(yè)主或使用人的門及周邊設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.開鎖服務(wù)費(fèi)用根據(jù)不同類型的鎖具和開鎖難度確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件一《開鎖服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。2.換鎖、修鎖服務(wù)費(fèi)用按照乙方的市場價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)在服務(wù)前向甲方或業(yè)主、使用人明確告知收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)在乙方完成開鎖服務(wù)后[支付期限]內(nèi)，根據(jù)乙方提供的服務(wù)記錄和發(fā)票，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.對(duì)于業(yè)主或使用人直接向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)記錄和發(fā)票復(fù)印件，作為甲方統(tǒng)計(jì)和結(jié)算的依據(jù)。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供開鎖服務(wù)。2.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.有權(quán)了解乙方服務(wù)人員的資質(zhì)和背景情況，對(duì)不符合要求的服務(wù)人員有權(quán)要求乙方更換。義務(wù)1.向乙方提供必要的協(xié)助，如提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息和通行便利等。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.協(xié)助乙方處理與業(yè)主或使用人之間的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。2.有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以順利完成開鎖服務(wù)。3.在服務(wù)過程中，如遇到業(yè)主或使用人提出不合理要求或故意刁難，有權(quán)拒絕服務(wù)并及時(shí)向甲方反饋。義務(wù)1.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的開鎖服務(wù)。2.建立健全服務(wù)檔案，記錄每次開鎖服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)情況等信息，并定期向甲方提供服務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。3.保守甲方和業(yè)主、使用人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露相關(guān)信息。4.定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期時(shí)長]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常提供服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供開鎖服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)重新提供服務(wù)；如給甲方或業(yè)主、使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方服務(wù)人員在服務(wù)過程中違反甲方的物業(yè)管理規(guī)定或法律法規(guī)，給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自提高服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照多收費(fèi)用的[倍數(shù)]向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。7.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂