改造小區(qū)管網(wǎng)工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對[小區(qū)名稱]的管網(wǎng)進(jìn)行改造工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[小區(qū)名稱]改造小區(qū)管網(wǎng)工程（二）工程地點(diǎn)[小區(qū)具體地址]（三）工程內(nèi)容1.給水系統(tǒng)改造對小區(qū)內(nèi)的給水管道進(jìn)行全面檢查和更換，包括但不限于從小區(qū)總進(jìn)水口至各樓棟單元的主管道，以及各樓層的分支管道。采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體管材名稱]管材，確保水質(zhì)安全和供水穩(wěn)定。2.排水系統(tǒng)改造清理和疏通現(xiàn)有的排水管道，更換損壞的排水管材，優(yōu)化排水坡度，確保排水順暢。增設(shè)必要的雨水篦子和檢查井，提高排水能力。3.供暖系統(tǒng)改造對小區(qū)的供暖管道進(jìn)行改造，包括更換老化的管道、安裝新的供暖設(shè)備和溫控裝置。確保供暖效果達(dá)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提高能源利用效率。4.燃?xì)庀到y(tǒng)改造檢查和更換燃?xì)夤艿溃惭b新的燃?xì)獗砗桶踩b置。確保燃?xì)夤?yīng)安全可靠，符合國家相關(guān)安全規(guī)范。（四）工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作，以及施工過程中的臨時設(shè)施搭建、場地清理等附屬工作。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求，具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)提供[X]年的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和保養(yǎng)。（三）質(zhì)量檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢、互檢和專檢，并做好檢驗(yàn)記錄。2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量驗(yàn)收報告，甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，包括但不限于工程施工費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。（三）支付條件乙方應(yīng)在每次申請付款時，向甲方提供等額的合法發(fā)票和相關(guān)的付款申請資料。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（3）有權(quán)對乙方的施工方案和施工組織設(shè)計提出意見和建議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付工程款。（2）提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。（3）協(xié)調(diào)與小區(qū)居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（4）及時組織工程驗(yàn)收和結(jié)算。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取工程款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。（3）在施工過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?、窩工等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量和安全。（2）遵守國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和施工規(guī)范，文明施工，保護(hù)環(huán)境。（3）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。（4）按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報告和相關(guān)資料。（5）工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，將場地恢復(fù)原狀。六、工程變更（一）變更程序1.如因甲方原因或設(shè)計變更需要對工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)資料。2.乙方應(yīng)在收到變更通知后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交變更部分的工程預(yù)算和施工方案。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等事項(xiàng)。（二）變更費(fèi)用工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)用等。3.如甲方違反合同約定，給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致