2025成都市房屋拆遷安置補償合同范本合同編號：拆遷人（以下簡稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合成都市房屋拆遷安置補償政策，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷安置補償事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及基本情況1.1拆遷范圍：甲方因（公共利益）需要，擬對乙方位于（具體地址）的房屋進行拆遷。1.2房屋基本情況：房屋所有權(quán)證號：坐落位置：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：第二條拆遷補償方式2.1補償方式：甲乙雙方協(xié)商一致，選擇以下第種補償方式：（1）貨幣補償：甲方按照評估價格向乙方支付補償款；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供安置房，乙方選擇安置房的具體戶型、面積等，并按照政策規(guī)定結(jié)算差價。2.2評估價格：若選擇貨幣補償，評估價格由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照市場價格評估確定，評估結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。2.3安置房情況：若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房位于（具體地址），建筑面積為平方米，戶型為，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)規(guī)定。第三條補償金額及支付方式3.1補償金額：（1）貨幣補償：補償金額為元（大寫：元整）。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：安置房價值為元（大寫：元整），乙方需支付差價款為元（大寫：元整）。3.2支付方式：（1）貨幣補償：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付補償款。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：差價款由乙方在簽訂本合一次性支付，甲方應(yīng)在安置房交付時向乙方提供相應(yīng)的結(jié)算憑證。第四條安置房的交付4.1安置房交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將符合交付條件的安置房交付乙方。4.2交付條件：安置房應(yīng)具備以下條件：（1）取得建設(shè)工程竣工驗收備案證明；（2）符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）具備通水、通電、通氣等基本生活條件。4.3驗收：乙方在收到安置房后應(yīng)按照合同約定的條件進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在日內(nèi)通知甲方，甲方負責(zé)整改。第五條過渡安置5.1過渡期限：若選擇貨幣補償，過渡期限為個月，自本合同簽訂之日起至甲方支付完補償款之日止。5.2臨時安置補助：若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方提供過渡住房或支付臨時安置補助費，補助費為每月元，發(fā)放至安置房交付之日止。5.3逾期安置：若甲方逾期交付安置房，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為元/日。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按本合同約定支付補償款或提供安置房；（2）負責(zé)辦理安置房的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）保障乙方在過渡期間的合法權(quán)益。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按本合同約定配合甲方完成拆遷工作；（2）按時支付差價款及相關(guān)費用；（3）不得擅自拆除、損壞房屋及相關(guān)設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付補償款或提供安置房的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；（2）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法入住安置房的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付差價款的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；（2）擅自拆除、損壞房屋及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同份數(shù)9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期