租用農(nóng)村集體倉庫合同范本甲方（出租方）：名稱：[農(nóng)村集體組織名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的農(nóng)村集體倉庫（以下簡稱“倉庫”）的合法出租權，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，欲租用該倉庫，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1倉庫基本情況倉庫位于[倉庫具體地址]，建筑面積為[X]平方米，倉庫結構為[具體結構，如磚混結構、鋼結構等]，倉庫用途為[寫明允許的用途，如儲存貨物、作為加工車間等]。倉庫的具體位置及范圍以雙方確認的倉庫平面圖為準，該平面圖作為本合同的附件一。1.2附屬設施及設備倉庫附屬設施及設備包括但不限于[詳細列出附屬設施及設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如消防設備、照明設備、通風設備等]，具體情況以雙方共同簽署的附屬設施及設備清單為準，該清單作為本合同的附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后每年的租金，乙方應在每年的[具體日期]前支付。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）在租賃期間，有權對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。（3）租賃期滿或本合同提前終止后，有權收回倉庫及附屬設施、設備。4.1.2義務（1）保證對倉庫擁有合法的出租權，向乙方提供倉庫的相關產(chǎn)權證明文件或有權出租的證明文件。（2）按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的倉庫及附屬設施、設備。（3）負責對倉庫的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全使用。因倉庫主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（4）協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關的必要手續(xù)，如臨時用水、用電等申請手續(xù)。4.2乙方權利義務4.2.1權利（1）按照本合同的約定合法使用倉庫及附屬設施、設備。（2）在租賃期間，對倉庫進行必要的裝修或改造，但應事先征得甲方書面同意，且不得損壞倉庫的主體結構。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。4.2.2義務（1）按照本合同的約定按時支付租金及相關費用。（2）合理使用倉庫及附屬設施、設備，不得擅自改變倉庫的用途和結構。因乙方使用不當造成倉庫及附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）租賃期間，負責倉庫及附屬設施、設備的日常維護和保養(yǎng)，承擔相應的費用。（5）租賃期滿或本合同提前終止后，應及時將倉庫及附屬設施、設備完好無損地返還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任甲方負責倉庫主體結構、屋頂、外墻等重大結構部分的維修和保養(yǎng)。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應相應減免租金，并承擔乙方因此遭受的損失。5.2乙方維修責任乙方負責倉庫內(nèi)部設施、設備及非主體結構部分的日常維修和保養(yǎng)。如因乙方原因造成倉庫及附屬設施、設備損壞，乙方應及時修復或承擔維修費用。5.3維修通知如倉庫及附屬設施、設備需要維修，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修；如情況緊急，甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第六條保險6.1甲方應按照國家有關規(guī)定為倉庫購買必要的保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方應自行對存放在倉庫內(nèi)的貨物及其他財產(chǎn)購買保險，保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫及附屬設施、設備，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。（2）如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對倉庫的正常使用，應承擔乙方因此遭受的損失。（3）如因甲方原因?qū)е聜}庫被第三方主張權利，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相當于[X]個月租金的違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的費用。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。（3）如乙方違反本合同約定，在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權立即解除合同，收回倉庫，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：（1）因不可抗力致使本合同無法履行，且雙方均無過錯的，雙方互不承擔違約責任。雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜，如退還已收取的租金等。（2）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。（3）因國家政策調(diào)整或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自動終止。甲方應按照實際租賃期限退還乙方已支付的剩余租金，雙方互不承擔其他違約責任。8.3合同終止后，乙方應在[X]日內(nèi)將倉庫及附屬設施、設備完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應按照日租金的[X]倍向甲方支付占用費。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或