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規(guī)劃行政許可專題講座演講人:日期:目錄CATALOGUE02.規(guī)劃許可申請流程04.許可審批核心要點(diǎn)05.常見問題與應(yīng)對策略01.03.申請材料規(guī)范要求06.許可后監(jiān)督管理行政許可基本概念01行政許可基本概念PART定義與核心作用行政許可定義行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或其他組織的申請,依法對特定活動(dòng)進(jìn)行審批,賦予其從事特定活動(dòng)資格的行為。01核心作用保護(hù)公共利益和社會(huì)秩序,防止資源浪費(fèi)和環(huán)境污染,確?;顒?dòng)在安全、合法、可控的范圍內(nèi)進(jìn)行。02法律依據(jù)與政策框架01法律依據(jù)行政許可法及相關(guān)法律法規(guī),規(guī)定了行政許可的設(shè)定、實(shí)施、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。02政策框架國家行政許可制度改革政策,以及各行業(yè)、領(lǐng)域的專項(xiàng)政策,為行政許可的設(shè)定和實(shí)施提供了指導(dǎo)和依據(jù)。常見許可類型分類針對特定行業(yè)、領(lǐng)域的活動(dòng),如食品生產(chǎn)經(jīng)營、藥品生產(chǎn)等,需要滿足更嚴(yán)格的條件和標(biāo)準(zhǔn)。特別許可獨(dú)立許可附屬許可針對普通行業(yè)、領(lǐng)域的活動(dòng),如企業(yè)設(shè)立、項(xiàng)目審批等。單獨(dú)頒發(fā)的行政許可,如駕駛證、行駛證等。依附于其他行政許可而存在的許可,如營業(yè)執(zhí)照上的某些經(jīng)營范圍需另行審批。一般許可02規(guī)劃許可申請流程PART申請受理?xiàng)l件與途徑申請人資格申請規(guī)劃許可的企業(yè)或個(gè)人需具備相應(yīng)資質(zhì),如具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或持有有效身份證件的個(gè)人。受理方式申請人可通過線上渠道,如政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站、自助服務(wù)終端等提交申請材料,也可到窗口辦理。提交材料申請人需提交完整、真實(shí)的申請材料,包括申請表、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表、項(xiàng)目建議書等。材料審查關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)材料的合規(guī)性申請材料需符合相關(guān)規(guī)劃、政策、法規(guī)的要求,且內(nèi)容一致。03申請材料必須真實(shí)有效,不得存在偽造、篡改等行為。02材料的真實(shí)性材料的完整性申請材料需齊全、完整,符合法定形式,不得有遺漏或缺失。01審批時(shí)限與結(jié)果通知01審批時(shí)限規(guī)劃許可審批有明確的時(shí)限要求,如自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出決定。02審批結(jié)果通知審批結(jié)果將以書面形式通知申請人,并告知相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。對于不予許可的,會(huì)說明理由和依據(jù)。03申請材料規(guī)范要求PART必備材料清單說明必備申報(bào)材料包括申請表、項(xiàng)目報(bào)告書、規(guī)劃圖紙等必備文件。02040301項(xiàng)目相關(guān)證明材料如土地使用權(quán)證、項(xiàng)目建議書、環(huán)評報(bào)告等。申請人身份證明如身份證、營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件。法律法規(guī)要求的其他材料如特殊情況說明、承諾書等。如未按照規(guī)劃要求繪制圖紙、圖紙模糊不清或數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。圖紙不符合要求如缺少必要的證明文件或提供的證明文件過期、無效。證明材料不齊全01020304如填寫不完整、填寫信息不一致或錯(cuò)誤。申請表填寫錯(cuò)誤如未提供有效的身份證明或提交的身份證與申請人不符。申請人身份不符合要求常見材料填報(bào)錯(cuò)誤電子化材料遞交規(guī)范材料格式要求提交渠道要求文件命名規(guī)范電子簽名與認(rèn)證應(yīng)按照相關(guān)部門要求提交電子版的申請材料,如PDF、JPG等格式。文件命名應(yīng)清晰明了,能夠準(zhǔn)確反映文件內(nèi)容和類型。應(yīng)通過指定的在線申請系統(tǒng)或電子郵件等方式遞交申請材料。需在申請系統(tǒng)中進(jìn)行電子簽名和身份認(rèn)證,確保申請材料的真實(shí)性和完整性。04許可審批核心要點(diǎn)PART合規(guī)性審查重點(diǎn)環(huán)節(jié)項(xiàng)目是否符合相關(guān)規(guī)劃核查項(xiàng)目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃要求。審查申請人資格確認(rèn)申請人是否符合法定條件,具備從事特定活動(dòng)的資質(zhì)和能力。審查申請材料真實(shí)性核實(shí)申請材料是否真實(shí)、完整,是否存在隱瞞或虛假陳述。現(xiàn)場核查實(shí)施流程組建核查小組根據(jù)核查任務(wù),組建由相關(guān)部門組成的核查小組,明確核查職責(zé)和工作流程。01制定核查方案制定詳細(xì)的核查方案,包括核查內(nèi)容、方法、程序和時(shí)間安排。02實(shí)施現(xiàn)場核查對申請人進(jìn)行現(xiàn)場核查,核實(shí)申請材料與實(shí)際情況是否一致,并記錄核查結(jié)果。03對涉及重大公共利益的行政許可申請,應(yīng)依法進(jìn)行聽證或公示,廣泛征求意見。特殊情形處理原則涉及重大利益申請人在行政許可過程中要求變更或撤回申請的,應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行審查并作出處理決定。變更或撤回申請對已獲得行政許可的申請人,應(yīng)加強(qiáng)后續(xù)監(jiān)管,確保其按照許可條件和要求開展活動(dòng),防止違法違規(guī)行為的發(fā)生。許可后續(xù)監(jiān)管05常見問題與應(yīng)對策略PART申請材料不齊整改方法整理材料順序?qū)⑸暾埐牧习凑諏徟鞒毯鸵筮M(jìn)行有序整理,提高審批效率。03咨詢審批部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu),了解申請材料的具體要求和標(biāo)準(zhǔn),確保材料的完整性和準(zhǔn)確性。02尋求專業(yè)指導(dǎo)補(bǔ)充完善材料按照審批要求,逐一對照申請材料清單,及時(shí)補(bǔ)充完善缺失的材料。01審批進(jìn)度跟蹤技巧利用信息化手段通過官方網(wǎng)站、微信公眾號等渠道,實(shí)時(shí)查詢審批進(jìn)度和結(jié)果。保持密切聯(lián)系主動(dòng)與審批部門或工作人員保持聯(lián)系,及時(shí)了解審批進(jìn)度和需要補(bǔ)充的事項(xiàng)。了解審批流程詳細(xì)了解審批流程和各個(gè)環(huán)節(jié)的辦理時(shí)間,做到心中有數(shù)。爭議問題申訴路徑提交申訴材料針對審批過程中出現(xiàn)的爭議問題,整理相關(guān)證據(jù)和材料,向?qū)徟块T或上級部門提交申訴。01尋求法律援助如果爭議問題較為復(fù)雜或涉及法律法規(guī),可以尋求專業(yè)律師的法律援助和支持。02公開申訴渠道通過官方網(wǎng)站、媒體等渠道公開申訴,借助社會(huì)輿論的力量推動(dòng)問題的解決。0306許可后監(jiān)督管理PART許可證變更與延續(xù)規(guī)則許可證變更持證單位在名稱、地址、法定代表人等事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí),需向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請?jiān)S可證變更,未經(jīng)許可不得擅自變更。許可證延續(xù)持證單位在許可證有效期屆滿前,需向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請?jiān)S可證延續(xù),經(jīng)審查符合條件后,準(zhǔn)予延續(xù)許可證有效期。項(xiàng)目注銷與延期流程持證單位因解散、破產(chǎn)、撤銷等原因終止業(yè)務(wù)活動(dòng)的,需向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請項(xiàng)目注銷,交回許可證原件。項(xiàng)目注銷持證單位因故不能按期完成項(xiàng)目的,需在規(guī)定期限內(nèi)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請項(xiàng)目延期,說明延期原因和計(jì)劃。項(xiàng)目延期違規(guī)行為監(jiān)管措施日常監(jiān)督檢查發(fā)證機(jī)關(guān)定期或不定期對持證單位進(jìn)行監(jiān)督檢查,檢查其是否按照許可要求進(jìn)行活動(dòng),是否

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