業(yè)主用房屋裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（業(yè)主）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（裝修公司）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），有意對該房屋進行裝修，乙方具備從事房屋裝修的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方確認的裝修設(shè)計方案（附件一：裝修設(shè)計方案），對該房屋進行裝修，具體包括但不限于以下項目：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，包括粉刷、貼磚、吊頂?shù)龋凰娋€路的鋪設(shè)、改造工程；門窗的安裝、更換工程；廚房、衛(wèi)生間的設(shè)備安裝及裝修工程；家具、電器的定制及安裝工程（如有）。3.工程承包方式：雙方同意采用[包工包料/包工部分包料/清包工]的方式進行承包。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。二、工程價款及支付方式1.工程總價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價款包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等一切費用。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程價款：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）；工程進度達到[第一階段進度比例]時，甲方支付工程總價款的[第一階段支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）；工程進度達到[第二階段進度比例]時，甲方支付工程總價款的[第二階段支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程總價款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督、檢查，對不符合設(shè)計方案和質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。有權(quán)在工程竣工后按照本合同約定的標準進行驗收，對驗收不合格的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在工程施工前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，并保證其真實性、準確性和完整性。協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如提供施工用水、用電等。按照乙方的合理要求，及時提供施工所需的場地和空間，不得干擾乙方的正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料，并在施工過程中獲得甲方的必要協(xié)助。2.義務(wù)嚴格按照甲方確認的裝修設(shè)計方案和國家相關(guān)施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標準。自行承擔施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周圍環(huán)境的安全。合理使用甲方提供的施工場地和空間，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。按照本合同約定的工期完成裝修工程，不得擅自延誤工期。對裝修工程提供[保修期限]年的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期限內(nèi)，免費承擔因工程質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。四、材料供應(yīng)1.乙方供應(yīng)材料：除甲方自行提供的材料外，本工程所需的其他材料均由乙方負責(zé)采購和供應(yīng)。乙方采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和本合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。2.甲方供應(yīng)材料：甲方如需自行提供部分材料，應(yīng)在本合同簽訂后[甲方供材時間]內(nèi)將材料運至施工現(xiàn)場，并與乙方辦理交接手續(xù)。甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和本合同約定的質(zhì)量要求，如因甲方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方不承擔責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標準，以及甲方確認的裝修設(shè)計方案的要求。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[驗收時間]內(nèi)進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序的施工。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行進行下一道工序的施工，但應(yīng)做好記錄。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后[驗收時間]內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收合格證書；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及逾期違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失，并按照本合同約定的工期順延。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照工程總價款的[解約違約金比例]向甲方支付解約違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方提供的材料不符合國家相關(guān)標準或本合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)負責(zé)更換合格的材料，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至驗收合格為止，并承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。