西安物業(yè)車位租賃合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于西安市[具體小區(qū)名稱][具體車位位置]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該車位用于停放車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將其合法擁有的位于西安市[具體小區(qū)名稱][具體車位編號]的車位出租給乙方使用。該車位的具體位置以小區(qū)規(guī)劃圖及現(xiàn)場標(biāo)識為準(zhǔn)，面積約為[X]平方米。1.2該車位僅用于乙方停放符合國家相關(guān)規(guī)定的小型汽車，乙方不得擅自改變車位的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費用。4.1.2甲方應(yīng)保證該車位的合法性和可用性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車位。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用車位過程中遇到的與車位相關(guān)的問題，如車位標(biāo)識不清、車位設(shè)施損壞等，但因乙方自身原因造成的問題除外。4.1.4甲方不得擅自干涉乙方對車位的正常使用，但有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行合理監(jiān)督。4.1.5在租賃期間，如因政府部門的規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致該車位無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同的約定合理使用該車位。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金及相關(guān)費用。4.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)車位及周邊的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成車位或周邊設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.4乙方停放的車輛應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。4.2.5乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.2.6租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛的保管責(zé)任，甲方對乙方車輛的安全不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條車位的維護(hù)與維修5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。如車位的地面、標(biāo)識、照明等設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車位或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)完成修復(fù)或支付維修費用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，如未能保證車位的合法性和可用性，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。6.2若乙方違反本合同的約定，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞車位設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，乙方還應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。6.3任何一方因違約給對方造成損失的，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同