農(nóng)村拆舊房施工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村舊房具體地址]的舊房需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村拆舊房事宜達成如下合同條款：一、工程概況（一）工程名稱[農(nóng)村舊房具體地址]舊房拆除工程（二）工程地點[詳細地址，精確到村、組、門牌號]（三）拆除范圍甲方委托乙方拆除的舊房包括但不限于主房、附屬房、圍墻、門樓等所有地上建筑物及構(gòu)筑物，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準。建筑物總面積約為[X]平方米（最終面積以實際測量為準）。（四）工程內(nèi)容1.乙方負責對拆除范圍內(nèi)的所有建筑物及構(gòu)筑物進行拆除，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的堆放點（堆放點距離拆除現(xiàn)場不超過[X]公里）。2.拆除過程中，乙方需對周邊環(huán)境進行必要的保護，避免對相鄰建筑物、道路、綠化等造成損壞。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行施工，確保拆除工作安全、有序進行。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除及清理工作。（三）工期延誤如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、甲方原因（如未按時提供施工條件、變更拆除范圍等）或政府行為導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程采用總價包干的方式，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方完成拆除工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安全防護、環(huán)保措施、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成[X]%時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度和安全標準進行施工。對拆除工程的設(shè)計變更和施工方案有最終決定權(quán)。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員進行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在開工前，向乙方提供拆除范圍內(nèi)的建筑物相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、地下管線分布等信息。協(xié)調(diào)乙方與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照約定提供拆除垃圾的堆放場地。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)根據(jù)拆除工程的實際情況，合理安排施工人員和設(shè)備。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量和安全標準進行施工，確保拆除工程順利完成。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護和環(huán)保措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。負責辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)，承擔相應(yīng)的費用。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。工程竣工后，向甲方提交拆除工程的相關(guān)資料，包括拆除記錄、安全檢查報告等。五、安全責任（一）乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細的安全施工方案，配備必要的安全防護設(shè)備和人員，確保施工過程中的安全。（二）乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，如設(shè)置警示標志、圍擋等，防止無關(guān)人員進入施工區(qū)域。（三）如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于對受傷人員的救治費用、賠償費用以及由此給甲方造成的損失。（四）甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。六、環(huán)境保護（一）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢棄物等對周邊環(huán)境的影響。（二）乙方應(yīng)及時清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照甲方指定的地點進行堆放，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。（三）如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于對環(huán)境的治理費用、賠償費用以及由此給甲方造成的損失。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。如甲方逾期支付超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照合同約定提供施工條件或變更拆除范圍，導(dǎo)致乙方工期延誤或費用增加的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延，費用由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。返工費用由乙方承擔，工期不予順延。如乙方返工后仍未達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等義務(wù)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染事件發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合