出售工商局宿舍合同范本工商局宿舍出售合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有工商局宿舍的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該宿舍出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該宿舍，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1房屋基本信息甲方出售的工商局宿舍位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），房屋用途為住宅。該房屋所在建筑物總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[詳細(xì)裝修狀況]。1.2附屬設(shè)施及設(shè)備該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。1.3產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。第二條合同價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款甲乙雙方協(xié)商一致，該工商局宿舍的出售總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.2支付方式乙方按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）定金：本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)抵作購(gòu)房款。（2）首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利（1）按照合同約定收取購(gòu)房款。（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要信息的情況。（2）甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（4）甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的所有水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利（1）按照合同約定取得該工商局宿舍的所有權(quán)。（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好，不存在影響正常使用的質(zhì)量問題。（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。（3）房屋內(nèi)的物品應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后的[X]日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或存在虛假陳述或隱瞞重要信息的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（3）若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或拒絕提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。（2）若乙方拒絕配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或拒絕提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意