代理他人購買房屋協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房屋的需求，但因[具體原因]無法親自辦理相關(guān)購房事宜，特委托乙方作為其合法代理人，全權(quán)代表甲方辦理該房屋的購買事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的具體信息如下：1.房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]2.房屋建筑面積：[具體面積]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]二、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)以甲方的名義與房屋出賣人進(jìn)行洽談、協(xié)商，確定房屋的購買價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等相關(guān)事宜，并簽訂房屋買賣合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方有權(quán)代表甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書等。3.乙方有權(quán)代表甲方辦理該房屋的銀行貸款手續(xù)（若需要），包括但不限于與銀行簽訂貸款合同、辦理抵押登記等。4.乙方有權(quán)代表甲方接收該房屋，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，處理相關(guān)交接事宜。5.乙方有權(quán)在辦理上述委托事項(xiàng)過程中，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的決策和處理，但應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)資料和信息。對乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。按照本協(xié)議的約定取得該房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供購買該房屋所需的真實(shí)、有效的身份信息、資金證明等相關(guān)資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。承擔(dān)因購買該房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi)、貸款利息等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立開展委托事項(xiàng)的辦理工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方的指示和委托權(quán)限辦理委托事項(xiàng)，不得超越委托權(quán)限或擅自變更委托事項(xiàng)。認(rèn)真履行職責(zé)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保委托事項(xiàng)的順利完成。及時(shí)向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，遇到重要問題應(yīng)及時(shí)征求甲方的意見。對在辦理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。四、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）；在乙方完成房屋買賣合同簽訂及產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。3.相關(guān)費(fèi)用：乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)，經(jīng)甲方核實(shí)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)予以報(bào)銷。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不及時(shí)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法順利完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，或超越委托權(quán)限、擅自變更委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日